2022年，随着土地确权即将结束，新的农村建房政策相继出台。在农村建房子不再像以前那样武断了。必须符合建房条件，向村委会、乡政府申请批准，批准后才能建房。当然，由于地域的差异，不同的地方略有差异。来看看2022年商丘农村自建住房新规，商丘农村如何申请建房。
2022年商丘农村自建住房新规：
1.农村宅基地需要一户一宅。
《土地管理法》明确规定宅基地应当符合“一户一宅”标准。2022年，商丘农村自建房也将如此。如果你想去一个家庭和一所房子，不允许有多个家庭。按照一户多房的设想，村集体将有偿收回宅基地，或者农民将村集体内容中多余的房屋或宅基地进行流转。
2.2022年，政府将为商丘农村危房改造提供补贴。
2022年，商丘市农村自建房新规还包括农村危房改造。商丘市已确定为C类或D类危旧房的农村低保户、有档有卡的贫困户、农村分散供养的特困人员、贫困参与者家庭均可获得政府危旧房改造补贴，根据危旧房等级和困难程度进行区分。
3.农村住房用地的面积、楼层和高度都有限制。
土地确权后，国家加强了对宅基地的管理，商丘农村地区也不例外。现在商丘农村用于建房的宅基地必须在规定面积内，每处宅基地的标准面积为80-120平方米。在商丘农村，建房的楼层和高度也有明确的规定，有垂直户(楼房2-3层)和水平户(楼房4-5层)，每层高度不能超过3.3米。
4.农村自建房屋不允许私人转让。
2022年还要求商丘农村自建房屋转让，不允许办理私人手续。农民剩余宅基地和房屋只允许在村集体内部流转，流转前必须向村集体提出申请，还需办理宅基地使用权变更登记。需要注意的是，宅基地不能转让给城镇和非农业户口。
2022年商丘农村如何申请建房：
1.申请盖房子。商丘农民想建房，向当地农村村委会申请建房，填写建房申请书；
2、村委会进行审查。向商丘市农村村民委员会提交农村建房申请后，由村支部和村委会代表审核，通过后签字盖章，上报上级部门、镇建设部门和国土资源部门。
3.村里的宣传。经村委会批准后，在村内公告栏公示，7天无异议的，上报上级部门。
4、商丘镇政府部门审批。镇政府接到村民建房申请后，会安排专人实地查看宅基地是否符合乡镇规划。批准后，村民将从乡国土资源部门获得宅基地使用权证书。有关部门向市政府部门报告村民住宅情况。
5.定点放线。农村建房申请人提供邻居同意建房的材料后，相关部门会定点出发并签字。
6.房地产许可证办理。农村建房后，商丘市相关部门验收。合格后，到国土资源部门申请fo