不管做什么,只要涉及到资金,大家都会先做一个预算,尤其是对于数量庞大的房子,更是要把每一分钱用到刀刃上,那么每平方米的建筑成本是多少呢?具体有哪些流程?今天,边肖将带大家一探究竟。
1.每平方米建筑成本是多少?
现在农村建房基本上有两种形式,一种是承包材料,一种是只承包材料。砖混结构一般每层定价1000 ~ 1300元,框架结构每层定价1300 ~ 1500元,农村一般按滴水线计算,这样差不多就能算出价格了。如果只是包工头,这里有材料预算供大家参考。
1.人工费每平方米200~300元。
2.红砖用量220~240块/平方米,两层砖混结构,300平方米,用量约7万块。目前红砖均价5毛左右,7万块3.5万元。
3.水泥用量0.18~0.25吨/平方米,每吨价格约380元,75吨差不多2.8万元。
4.钢筋用量一般为20 ~ 30公斤/平方米,每吨价格在3800元左右,9吨为3.4万元。
5.中砂量0.3~0.36 m3/m2,每方价格约125元,108立方米1.3万元。
6.石子量约0.35~0.4 m3/m2,每方价格110元左右,120 m3 1.3万元。
7.室内电线水管,7000左右。
8.外墙真石漆,60~80元依平,300平方的房子外立面约450平方米,差不多2.7万元。
9.瓦特,机器瓦特,5000元。
10、门窗,普通窗户500元一平,门窗加起来2万就可以搞定,但是这个标准低。
大致来说,农村盖房子(主体)要30万,加上室内装修家具大概要10万左右。
二、建筑施工过程有:
1.场地平整
建筑施工前,首先要保证场地平整,建筑施工时要保持水、电、通道畅通。
2.打基础
基础工程直接影响建筑物的质量。通常建筑物的基础工程主要是指挖基坑、做垫层和基础。做地基时也需要打桩,可以采用预制或现浇灌注桩。
3.回填
建筑物基础工程完成后,如地下室未完成,回填土需在正负零以下200 ~ 300左右。
4.主题建构
建筑主体施工通常是指基础圈梁开始、绑扎钢筋、支模、浇筑直至建筑物封顶,通常按施工图纸进行。
5、砌墙及防水工程
做好建筑的主题框架后,就可以开始砌墙了。建筑防水施工主要包括屋面防水和卫生间与卫生间之间的防水。这里需要提醒的是,卫生间防水完成后,需要蓄水24小时检查,做闭水试验,确保防水施工质量。
6、水电铺设及建筑装饰工程
水电管道的部分预埋管道需要在主体结构制作时进行预埋,具体预埋时间最好在钢筋绑扎后浇筑前。装修工程主要包括门窗安装、内外装修等。
7.交货验收
建筑完工后,清理干净,然后就可以交付验收了。
以上内容就是边肖给大家解释的每平方米建筑成本是多少?具体有哪些流程?所有的知识,相信大家到现在都应该知道了,这样我们在花钱盖房子的时候就可以清楚的知道了。