导读如何废除非法的行业委员会？根据《物业管理条例》的相关规定，如果要撤销违法业委会，需要在业主大会或者业主大会临时会议上提出，并经业主
如何废除非法的行业委员会？
根据《物业管理条例》的相关规定，如果要撤销违法业委会，需要在业主大会或者业主大会临时会议上提出，并经业主表决决定。如果超过半数的人投票，代表们提出的意见将被通过。
根据《中华人民共和国物权法》第76条，下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则；
(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定；
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员；
(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
(六)改建、重建建筑物及其附属设施；
(七)其他涉及共同和共同经营权的重大事项。
前款第五项、第六项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、总人数三分之二以上的业主同意。前款其他事项的决定，应当经专有部分占总建筑面积二分之一以上、总人数二分之一以上的业主同意。
成立业主委员会的作用是什么？
1、监督和审计各项资金的支出。
如果在小区成立业主委员会，则有权决定专项维修资金和更新计划的使用，并有权监督执行，可以有效防止这笔费用被物业管理公司中饱私囊。
2.监督、协助物业管理企业履行物业服务合同。
社区业主委员会可以及时了解业主和物业使用人的意见，也可以对物业服务合同进行监督。此外，它还可以代表业主对社区的公共部分行使共同权利。
3.沟通的桥梁
业主委员会就像是业主和物业之间的沟通桥梁。当业主与物业发生纠纷时，业主委员会可以起到很好的作用，从而避免纠纷恶化。此外，即使业主与业主之间或业主与开发商之间存在纠纷，也能起到沟通桥梁的作用。