每个城市的发展程度不同,其房屋的平均价格也会不同。在买房之前,许多购房者会想知道他们要准备多少首付。接下来说说在邯郸买房的首付是多少?
1.在邯郸买房首付是多少?
邯郸没有固定的首付金额标准。一般情况下,首付款会按照规定的比例收取,具体如下:
1.购买首套自住住房,且公寓建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例不得低于20%;
2.购买建筑面积90平方米以上的首套自住住房,贷款首付款比例不得低于30%;
3.已使用贷款购房并申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%。
二、买房首付怎么算?
1.商业贷款首付比例
购买第一套自住住房且建筑面积在90平方米以上的家庭(含借款人、配偶、未成年子女),贷款首付比例不低于30%;
(2)贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;
(3)贷款购买第三套及以上住房,银行基本不申请贷款。
2.公积金贷款首付比例
已购买首套住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)或按规定购买经济适用住房的家庭(含借款人、配偶、未成年子女,下同),首付比例不低于20%;
(2)购买首套建筑面积90平方米以上住房的家庭,首付比例不低于30%;购买第二套住房的家庭,首付比例不低于60%,贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。
第三,新房首付不够。可以贷款吗?
如果首付不够,可以借新房。一般有以下几种借贷方式:
1.质押品抵押贷款。抵押自己稳定的资产后,拿下贷款支付新房首付。
2.首付分期付款。部分开发商将实行首付分期。购房人按一定比例支付所需首付款并签订借款合同,然后在一定期限内支付剩余首付款。开发商支付的首付款免息,买家只需与开发商签订相关合同,根据分期还款时间及相关违约责任。
邯郸买房一般首付是多少?《住宅在线》小编已经分享到这里了。事实上,首付价格将与房屋面积和房屋总价有关。首付和首付价格不会特别固定。希望住宅线上小编的分享能对大家有所帮助。