现在买房不仅仅是买房，还要买车位。是否规定了每个家庭的停车位？一个家庭能有多少停车位？小区车位比例有没有国家标准？边肖为你解答了这些问题。
一个小区的“总户数”和“车位总数”之比称为车位比，车位可以分为两种，一种可以办理产权证，另一种不能办理产权证。的常用表达是“1: x”，其中1代表小区的居民人数，x代表小区的停车位数。比如小区有100户80个车位，小区车位比1:0.8。
对于小区内车位、车库的配置和使用，《物权法》第74条规定：“在建筑区划中，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需求。在建筑物区分范围内，车库和车位的所有权由当事人以出售、查封或者出租的方式约定。占用道路或者业主所有的其他地方停放汽车的停车位属于业主。”
当车位比例等于或小于1时，开发商和物业公司有权拒绝业主购买或租赁多个车位的要求。如果开发商或物业公司将两个或两个以上的车位出售或出租给同一业主，其他未购买或出租车位的业主可以向法院提起诉讼，确认合同无效。
小区内停车位的比例应为：
1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不应大于25%，地面停车不能占用社区公共绿地。
2.办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不应低于25%。
3.最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1: 0.8。
4.根据规定，所有小区都配有停车位，甚至有的小区会将停车位出售给用户作为配套设施，但廉租房并没有配备停车位指标。廉租房小区正门应安排适当的访客临时停车位。
停车区域的确定如下：
1.小型汽车露天停车场控制在25 ~ 30 m2/车位；
2.小型汽车室内停车库控制在30 ~ 35平方米/车位；
3.小型汽车路边停车带控制在16 ~ 20平方米/车位；
4.多层机械停车按产品样品和设计图纸核算；
5.摩托车停车位控制在2.7 ~ 3.6平方米/车位；
6.自行车停车位控制在1.5 ~ 1.8平方米/车位。
这就是国家对小区停车位的所有规定。现在很多车位的价格都高于它本身的价值。你可以计算一下长期租赁价格是否比买车位更划算。当然，车位也可以用来投资。