众所周知，我国的民房产权长达70年，而公寓等普通商品房只有40年！但是你听说过有50年历史的房子吗？这种房子值得买吗？50年产权到期后怎么办？今天，带着这些问题，边肖将帮助你了解一些关于50年历史的房产！
1.什么房屋只有50年产权？值得买吗？
在我国，土地分为民用土地、商业用地和综合用地，其中民用土地的住宅产权为70年，商业用地为40年。综合用地就是我们今天要讲的50年产权的房子！说白了，所谓的综合用地就是住宅和办公物业的两用。虽然这种房子比纯商业公寓多了10年产权，但还是不能凭借这种房子在大多数城市落户。另外水电是按照商业用电标准收费的，所以除了房子一般比公寓大，更像房子，也就是多了10年产权！因此，我们一般不建议你购买这类房产！除非你真的需要一套房子住，否则不能因为限购而买房，或者自己买了或者转租给别人办公！
2.50年后产权到期了怎么办？
不仅50年产权房的业主，70年产权房的业主都担心产权到期后会被赶出来没房住。其实有一个很明显的误解！因为我们的产权只是指房产脚下的土地使用权，而不是你房子本身的使用权！换句话说，只要你买了房子，它永远是你的，但是你脚下的土地，五七十年后就会被国家收回！
按照国家的规定，我们可以在收回土地之前向国家申请继续申请土地使用权，价格只有1万到2万元，绝对在大家能够承受的范围之内。等国家批准你的申请并交钱后，房子就可以继续居住和再次使用了！
当然，申请可能不会通过，主要是因为建筑本身已经变成了不适合我们居住的危房。所以，为了保证我们的生活安全，国家自然不会申请土地使用，但即使在这种情况下，国家也明确表示会对房屋所有人进行财政或住房补贴，就像我们现在的拆迁补贴一样！因此，基于这些，我们不用担心房子到期后被驱逐！
好了，那就是50年产权的老房介绍，以及产权到期后国家的处理方式。相信看完文章，大家心里都有了底，老了就不用担心没地方住的情况了！