说到写字楼，我们应该在很多地方发布。通常写字楼指的是一些办公场所，这些场所在各个城市都是不可或缺的。今天，边肖主要跟大家讲解一下写字楼的真正含义以及选择写字楼时的一些注意事项。不清楚的小伙伴赶紧看看。
1.办公楼是什么意思？
是专业名称，严格来说一般是不允许居住的，房产证上也有一些明确的标示。办公楼的本意是指一些办公楼或一些由办公室组成的建筑。1971年，罗兹和菅直人提出：“办公楼的功能是收集信息、决策、处理文书工作和管理其他形式的经济活动。”写字楼市场流行两种评价标准，一种是甲级写字楼，另一种是5A写字楼。所谓甲级写字楼是一个通俗的说法，没有固定的标准，因为没有人愿意被称为乙级写字楼。相比之下，5A写字楼有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼来说，几乎没有反例，这无疑是投资购买写字楼的第一要素。
二、说明选择写字楼的注意事项
1.那么，对于那些国际知名品牌企业来说，我们首先需要的就是第一地标，第二部分就是地标。简而言之，地标对他们来说非常重要。最佳位置最显眼的建筑，是这些品牌的最佳选择，价格永远是这些品牌的第二甚至第三考量。对于大量投资者来说，选择写字楼要复杂得多，不仅要考虑位置，还要考虑价格，还要考虑内部结构、车位比例、电梯配置、入住率、物业管理成本、租金收入水平、区域升值潜力等。
2.一般来说，办公楼停车位的比例应该符合大城市的相关规定。有实力、愿意投钱的开发商，至少要让备用电源满足所有电梯的使用要求和应急照明的所有要求。然后想象一下，如果没有这样的配置，当城市线路停电时，从一楼爬到高楼层去上班会是一种怎样的痛苦和心情。
3.那么，投资者关注的不仅仅是地标，还有写字楼的规模。如果写字楼的规模大于写字楼的规模，现在就会出现企业多、商务人士太多、人流太乱、内部交通组织复杂，让很多租户望而却步。虽然可以称之为地标性建筑，但质量会大打折扣。
以上内容都是边肖向大家介绍的关于写字楼的含义以及选择写字楼的注意事项的知识。相信大家现在应该对写字楼有了一个透彻的了解。如果要选择写字楼，那么以上的注意事项一定要避免。