Westcore Properties收购了亚利桑那州托勒森的 West 80，在其投资组合中增加了一座凤凰城地区的投机性工业建筑。该公司从 Wentworth Property Co. 和私人房地产公司的合资企业手中收购了全新的 379,800 平方英尺的物业由 Crow Holdings Capital 管理的房地产基金。
卖方温特沃斯最近才完成了 West 80 的开发，这是巴特勒设计集团设计的一座占地 22 英亩的建筑。Westcore 没有追求处于建设阶段的资产的习惯，因此对位于 8001 W. Buckeye Road 的物业进行投标的决定对公司来说是一个不寻常的举动。
Cushman & Wakefield 的 Will Strong 负责代表卖方向有限的受众推销该物业，为买方带来了机会。Westcore 聘请了由 Mike Haenel、Andy Markham 和 Phil Haenel 组成的 Cushman & Wakefield 团队来率先租赁 West 80，它可以容纳一个用户或多达三个租户。新业主计划通过进行某些改进，包括扩建 3,800 平方英尺的办公空间，浪费宝贵的时间来准备立即入住。
买一些，卖更多
年初至今，2019 年并不是 Westcore 收购最多的时期——而这正是该公司计划的时期。“我们肯定是 2019 年的净卖家，我们一直非常专注于出售我们正在关闭的第一只基金中的一些资产，” Westcore 高级副总裁哈克亚当斯告诉商业地产执行官. “但我们非常看好西部工业市场，我们将在 2019 年底和 2020 年再次启动收购机器。”
现在仍然是投资工业部门的好时机，不仅在西部，而且在全国范围内。根据 Cushman & Wakefield 的第二季度报告，2019 年全国工业部门的净吸纳量有望连续第六年超过 2 亿平方英尺，所有地区对所有产品类型的需求都在增长。