Hines和Oaktree出售犹他州硅坡的2座建筑

2021-11-15 14:10:04   编辑:解薇兴
导读 NGKF 代表 South Towne Corporate Center 的卖家,这是一座位于盐湖城中央商务区附近的 262,219 平方英尺的物业。EverWest Real

NGKF 代表 South Towne Corporate Center 的卖家,这是一座位于盐湖城中央商务区附近的 262,219 平方英尺的物业。EverWest Real Estate Partners 和 Independencia Asset Management 之间的合作伙伴购买了该物业。

Oaktree Capital Management 和 Hines 的合资企业最近将盐湖城南部的 South Towne Corporate Center 出售给 EverWest Real Estate Partners 和 Independencia Asset Management 之间的合作伙伴关系。NGKF Capital Markets 的西海岸资本市场总裁 Kevin Shannon、执行董事总经理 Ken White、董事总经理 Rick Stumm 和 Eli Mills 与 CBRE 代表了两栋建筑的卖方,A 类资产总面积为 262,219 平方英尺。

这两座建筑位于犹他州桑迪市西市政中心大道 150 号和 200 号,占地超过 10 英亩。距国际机场和盐湖城中央商务区约 25 分钟路程,并且靠近 Sandy Trax 车站。South Towne 位于南谷子市场和犹他州的 Silicon Slopes 技术走廊内,该州 5,000 家科技公司中的许多公司都在这里,包括 Adob​​e、微软、eBay 和甲骨文。

“无与伦比的实物资产质量,以及中心位置和周边便利设施,一直吸引着顶级租户入住该物业。Shannon 在准备好的评论中表示,新的所有权正在继承一个非常理想的、技术驱动的子市场中的一流资产,具有稳定的现金流和令人印象深刻的信贷租户名册。

这些物业建于 2000 年和 2006 年,包括两座六层楼的建筑,目前 96% 的租户租给了 E*Trade Financial、CoreLogic Solutions、Cadence Design Systems 和纽约人寿保险公司。根据 Yardi Matrix 数据,每栋建筑有一个相邻的停车结构,加上额外的 733 辆车的地面停车场。2010 年,南镇企业中心的两座建筑都获得了能源之星的称号。

今年年初,NGKF Capital Markets还完成了 位于加州尔湾商业综合体中心的甲级写字楼物业的出售。

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