导读文章转载自：地产资讯网今年以来，长实地产推盘量不多，首4个月售楼收益逾23亿元，涉及255个单位，远低于集团售楼目标约200亿至300亿元，
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今年以来，长实地产推盘量不多，首4个月售楼收益逾23亿元，涉及255个单位，远低于集团售楼目标约200亿至300亿元，加速集团推高成数按揭散货。
一手市场转淡，令去年的「双料卖楼王」长实地产亦面对挑战。统计成交纪录册数字，截至本月16日，集团首4个多月套现金额仅逾23亿元，售出约255个单位，距离集团今年初宣布的售楼目标约200亿至300亿元，尚有少177亿元差距，目标「完成度」仅11.5%。
长实地产今年以来，并未有大型新盘推出，首4个月销情佳的两个项目，为元朗世宙及红磡维港‧星岸，均为去年推出的余货盘，在今年售出209伙及35伙，贡献约12.5亿及9亿元。
荃湾盘970伙今年推售重点
因此集团在今年推出的全新项目，能否维持畅销，成为追赶目标的关键。当中大盘荃湾西湾畔第1期，共涉约970伙，有机会今年底推出，料为集团重点所在。
至于在湾畔第1期推出之前，亦有3个项目应市，并以豪宅为主。包括马鞍山彩沙街（454伙）、浅水湾道90号（11伙）及元朗牛潭尾（67伙）项目，计及在3月暂停销售的马头角君柏（228伙），亦有机会短期重推。可以预期发展商为求追赶销情，除了沿用现时的优惠及包按计划外，很大机会将再次加码，以尽吸购买力。
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