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受新盘开售单位减少影响，一手市场在周六、日共录得成交约127伙，较上周192伙下跌34%。两个提供高成数发展商一按的新盘周六开售，其中恒地旗下利奥坊‧晓岸，昨天再录3宗成交，涉及约1,213万元，成交呎价1.7万至1.9万元，令全盘累沽约235伙，佔累推280伙的84%。发展商表示，首两轮销售反应热烈，共套现逾10亿元，正考虑于短期加推单位。
二手楼持续减价，市场观望多个新盘会否低价推售，一手盘再现挞订。恒基地产于上月底开卖大角咀利奥坊．晓岸及投资者卢华旗下尖沙咀AVA62昨日均现挞订。
利奥坊．晓岸录一宗挞订，为第2座8楼J室，，实用面积248平方呎1房户，上月底首轮销售中买家于10月24日以建筑期优惠按揭付款计划及429.43万元买入，但签署临时买卖合约后未有新进展，杀订楼价5%即损手约21.5万元。
尖沙咀AVA 62也录两宗挞订，分别是16楼A室，及19楼A室，单位实用面积均是248方呎，成交价分别498万及513万元，两单位被挞订50万元。
昨日一手只售出11伙，南丰于半山罗便臣道80号以2,643.4万元售出第1座43楼D室，实用面积878方呎，呎价30,107元。红磡环海．东岸售出4伙，大角咀利奥坊．晓岸、沙田玖珑山、北角柏傲山、坚尼地城加多近山各售1伙。
华懋等于大潭红山半岛第四期昨上载新销售安排，于本周五推售3伙，包括6座8楼B单位、3座4楼A单位及9楼B单位，每伙面积均为1,017方呎，售价介乎2,167.5万至2,329.9万元，呎价介乎21,313元至22,910元。
永泰地产发展及南丰发展合作的红磡荟然径8号何文田山畔昨公布其中17伙将于本周六以先到先得形式公开发售。
加多近山或下调一按的高成数
至于提供高达9成一按的九建坚尼地城加多近山，周六推出37伙，共沽22伙，大手买家连购3伙。发展商表示，项目累售约156间，佔全盘近80%，对销情感满意，不排除开始下调一按的高成数。
另外，新盘市场在10月份下半月回暖，全月录得约1,000伙成交，金额约84亿元，当中发展商提供高成数一按的新盘贡献超过一半成交，反映高成数按揭需求强劲，料其他新盘将跟随。
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