导读 文章转载自:地产资讯网一手市场在过去一个周六、日共录25伙成交,按周大减6成;何文田天铸複式户以1 07亿元由内地买家购入,创项目成交金
文章转载自:地产资讯网
一手市场在过去一个周六、日共录25伙成交,按周大减6成;何文田天铸複式户以1.07亿元由内地买家购入,创项目成交金额新高,计及回赠料仍需缴「辣税」逾750万元。
成交纪录册显示,新地何文田天铸7座27楼D室複式户,面积2,352平方呎,连261平方呎平台,成交呎价45,495元。据悉买家为内地客,由于需付双倍印花税及买家印花税共23.5%,成交涉及税款逾2,500万元。
根据买家选用的付款计划,可获发展商回赠7成税额,惟仍需缴税达754万元。项目累售76伙,套现32.5亿元,周四(16日)将再推10伙。
新盘市场在周六、日缺乏焦点,仅得余货项目开售,当中恒隆地产西九龙浪澄湾在上周六推出20伙,共沽16伙,套现1.8亿元,平均成交呎价约1.8万元,另长沙湾晓盈售出1伙。此外,沙田玖珑山上载新销售安排,周三(15日)起关闭九龙湾展销厅,74伙改于嘉里发售。
展望本周有3新盘部署推售,包括长沙湾喜荟(350伙)、红磡维港‧星岸(321伙)、筲箕湾成安街33号项目(234伙),共涉逾900伙,可望带动市场气氛。
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