导读 文章转载自:地产资讯网恒地牵头的马鞍山迎海& 8231;御峰自周日将部分单位加价后,发展商表示不排除会再度加价,现时项目累售25伙,套现约
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恒地牵头的马鞍山迎海‧御峰自周日将部分单位加价后,发展商表示不排除会再度加价,现时项目累售25伙,套现约6.1亿元。
沙田马鞍山客佔68%
恒地营业(一)部总经理林达民表示,迎海‧御峰日前已将部分单位加价4%,他强调由于项目首批定价低水,不排除未来会再度加价。现时项目售出25伙,平均实用呎价约1.4万元,投资者佔比约2成,大约有68%的买家来自沙田、马鞍山区。
另外,项目于日前停售13伙,林氏称,将待今日进行次轮销售(31伙)后,再作销售部署的安排。
中原地产资深营业董事麦成辉表示,该行特意在沙田广场地铺设立迎海‧御峰专舖,冀发挥宣传的效用。他指,现时迎海已入伙期数的平均呎租,企稳在每呎33元水平,例如新近2期20座中层H室,实用面积796平方呎,望海景,成交月租3.1万元,实用呎租38.9元,以业主2014年以905万元购入计算,租金回报率有4.1厘。故他相信新一期的迎海‧御峰亦会获高质素租客的追捧,吸引投资者入市。
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