温哥华市议会拒绝接待临终关怀的联排别墅发展

2021-05-15 16:42:14
导读该决定是在一场有争议的公开听证会之后作出的,该听证会吸引了数十位发言者,他们热情地支持和反对该提案。该项目由斯图尔特霍华德建筑师

该决定是在一场有争议的公开听证会之后作出的,该听证会吸引了数十位发言者,他们热情地支持和反对该提案。

该项目由斯图尔特霍华德建筑师事务所设计,计划在格兰维尔街4575号建造一座现有的单户住宅,包括两栋建筑 - 一栋两层半,另一栋三层半 - 拥有21个安全市场租赁单位。该申请是根据经济适用住房选择和临时重新划分政策考虑的。

温哥华临终关怀协会 反对这一发展,它认为这是 4615格兰维尔街临终关怀的隔壁邻居不相容。该设施每年为约175名患者服务,每次多达8名患者。它于2014年开业。

该协会认为,发展的高度和密度将对临终关怀提供临终关怀及其家庭的能力产生不利影响,这是一个私人和宁静的地方,可以让病人度过最后的日子。该社会还担心建筑将具有破坏性。

为解决临终关怀的一些问题提出了一些改变,但社会并不满意。

与此同时,发展支持者认为,综合体将在住房危机中产生急需的租赁单元,即使重新分区申请被拒绝,业主仍可在现有分区下建造一个12,000平方英尺的房屋。在温哥华,Towhhouses也很少见,租赁联排别墅甚至更少。工作人员称后者为温哥华的“独角兽”。

在投票之前,许多议员表示这是一个艰难的决定,需要考虑许多利弊。

但哈德威克说,该项目没有达到获得社区支持的试金石。

“我想把它寄回到绘图板,可以这么说,并要求申请人提出更适合该网站的东西,”她说。

Swanson说,关于这一发展的积极观点包括它不会导致任何人的驱逐,它会使单一家庭社区变得更加密集。另一方面,她说,如果房产被重新划分并且租金昂贵,业主将会获得巨大的价值增长。

在将其描述为“对她来说只是一个折腾”之后,她投票反对申请,引用了昂贵的租赁单位。

“这不是Shaughnessy对密度的投票,”她说。“如果这是社会住房,我肯定会投票支持。”

Carr评论了应用程序的平衡反应是如何平衡的,这反映在城市的对应中 - 302件赞成,309件反对。

她注意到该市对住房的“迫切需求”,但补充说该项目不会生产普通居民可负担得起的单位。该政策仅要求开发100%的安全租金。

Bligh的没有投票归结于她对临终关怀对社区的价值的看法,以及人们在生命结束时没有很多选择的事实。

“这种发展需要更多的选择。这是关于人的。政策并不胜过人,”她说。

De Genova是支持该提案的四分之一,他说,申请人在回应临终关怀的问题时试图“周到”,并且批准所需的“好邻居协议”可以解决潜在的问题。

“我们必须看看[项目]遇到的政策,”她说。“当有人遵守规则并完成政策时,当他们到达这里时很难改变这一政策。”

Boyle称这是一个“艰难的决定”,他指出在温哥华的每个街区都需要更多的家庭式出租房,特别是在Shaughnessy等地区,她说排他性分区阻止了它,但她也强调了提供的重要服务通过临终关怀。

然而,最终她得出的结论是,“好和平的死亡”可以与家庭住房共存。

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