导读但买家在购物时遇到三大障碍：价格快速上涨，抵押贷款利率上升以及待售房屋供应量减少。房地美研究人员称，房地产开发商在2018年的前五个
但买家在购物时遇到三大障碍：价格快速上涨，抵押贷款利率上升以及待售房屋供应量减少。
房地美研究人员称，房地产开发商在2018年的前五个月对房屋买家提出了挑战。但研究人员表示，他们预计健康的经济和强劲的消费者信心将导致房屋销售总额增长3%(新的和根据该公司的五月展望报告，今年已有)。
“虽然今年春天抵押贷款利率的突然上升占据了谈话的很大一部分，但是这个国家大部分地区的库存水平一直处于低位，导致销售额无法真正起飞，”Freddie Mac首席执行官Sam Khater说。经济学家。“只要经济正在创造稳定的就业和收入增长，购买房屋的潜在需求就会持续下去，并将继续这样做。大多数市场只需要更多新的和现有的供应来降低价格增长并为买家提供足够的选择。“
Freddie Mac的五月展望中的一些亮点：
利率的上升可能会在今年继续。预计30年期固定利率抵押贷款将在年底前平均增长4.9%。
房地产销售的低库存正在减缓销售增长，并对价格升值施加上行压力，Freddie Mac经济学家指出。房地美经济学家预测，今年房屋销售总额将同比增长3.3%至632万。
即使抵押贷款利率继续上升，房价也可能会上涨。Freddie预测人员预测今年房价将上涨7%。