惠誉评级机构认为，加拿大房地产市场的价格上涨可能即将结束。它已经预测，根据该地区的变化，房产价值被高估了约20%，并认为很快就会出现调整。
尽管如此，该机构还没有预料到价格会崩溃。相反，它认为过去10年发生的价格增长将逐渐放缓，其次是适度的价格下跌。由于加拿大抵押贷款市场没有明显暴露于借款人违约风险较高的风险抵押贷款产品，该机构并不认为市场会崩溃。然而今年早些时候，国际货币基金组织指出，未投保的抵押贷款已经成为加拿大市场的一大部分，现在占了大部分房地产贷款。根据国际货币基金组织的统计，加拿大的住房市场被高估了7%至20%，具体取决于地区。惠誉和国际货币基金组织的这些估计数低于去年年底加拿大银行的估计，因为它认为房地产市场可能被高估高达30%。
就在最近，加拿大央行将利率从0.75%下调至0.5%，此举是所有主要银行将优惠贷款利率下调0.15%。根据经济学家的说法，如此小幅下调不会对房地产市场产生重大影响，而TD银行也是该国主要银行之一，同意这一观点。它确实指出，自今年年初以来，抵押贷款利率下降了0.55%，这正在影响市场。根据赫芬顿邮报的文章，这样的抵押贷款利率变化可以在六个月内将房地产需求提高10%至15%。预计抵押贷款利率的下降可能导致需求增加几个月。
惠誉还认为，温哥华和多伦多等房地产热点不太可能出现价格下跌，主要原因是人口增长和经济强劲。在过去几年一直依赖房地产活动和建筑的市场中，风险可能更为明显。此外，由于分析师最近估计加拿大正在为每个潜在的首次购买者建造两套以上房屋，因此可能出现供过于求的问题。这主要是因为工作年龄人口正在迅速下降，而在过去几年中，工作年龄人口增长异常迅速。
尽管可能出现供过于求的情况，但过去几个月房地产价格和销售额都有显着增长。在多伦多和温哥华，独立式住宅的平均价格今年早些时候超过了100万美元。