买第一套房子既令人兴奋，也令人恐惧，因为这是您将做出的最大的财务决定之一。这不是一件轻松的事情，因为在选择自己的位置之前需要考虑很多事情。
当然有美学–没有人愿意住在丑陋的房屋中，但同样重要的是古老的房地产口头禅“位置，位置，位置”。建议您在选择房屋时至少提前五到七年考虑。
例如，考虑一下您当前的家庭规模，未来的情况可能会如何变化，您的工作距离有多近，该地区学校的质量以及对您和/或您的家庭重要的其他便利设施。
如果您卖得太早或在错误的时间卖出，可能会对您的财务未来造成负面影响，因此，务必清楚计划此房屋。
在进行家庭购物之前，您需要做的第一件事就是将所有鸭子都排成一排。运行您的信用报告以了解您的立场，并努力清除所有“叮叮当当”。如果不存在，也要添加良好的信誉。
与抵押贷款经纪人或特定贷款人保持联系(您现有的银行是一个很好的起点)，并获得预先批准-当您这样做时，这将增加巨大的谈判能力。确保他们给您的是预先批准而不是资格预审。首先，您可以拥有资金的“保证”，因为贷款员负责您的信贷，审查了您的收入和债务并使您有资格进行贷款计划，而其他人则基本上说您可以负担“ x”的贷款额。
记住–节约信贷，因为每个贷方都希望运行报告，这会降低信贷评分。如果您的信用是“虚假的”，那么按揭经纪人可能是一个不错的起点，因为她可以访问许多不同的贷款计划(通过许多不同的贷方)，而她只需要提取一次您的信用即可。
获得预先批准后，就可以开始乐趣了。搜索房屋可能会很有趣，而且如果您在等待预先批准的同时一直在进行家庭购物(这是个好主意)，那么您可能已经着眼于一处或多处房屋。
如果您没有时间或不想独自一人打猎，请列出您的书面需求和愿望清单，以及一份预先批准的副本给买方的代理商。她将拥有一个庞大的网络，可以利用它来找到适合您的理想房屋。
最重要的是，考虑许多房主最近遇到的困难是明智的。当然，房屋价格下跌不是他们的错，但是许多人的确购买了远远超过其实际承受能力的水平。从他们的错误中寻求线索，不要购买您有资格获得的最大房屋。从小开始，随着时间的流逝，逐渐建立家庭资产，这就像家庭数十年来所做的那样，随着时间的流逝，进入大房子。