当您在竞争激烈的市场中寻找新的挖掘者时，买房子并不容易。洛杉矶房地产经纪人简·彼得斯(Jane Peters)说，好消息是“如果继续前进，您会得到想要的房子” 。
因此，请束上腰，喝杯咖啡，甚至做一两个放松的瑜伽姿势。毕竟，根据行业专家的说法，咖啡馆和健身室表明您正在寻找一个潜在的凶残社区。
这是您要参加竞争的10个明显标志。
1.现金为王
竞争市场的一个主要迹象是，卖方何时可以合理预期其财产的现金要约。“如果有现金入账，您每次都会拒绝提供贷款。”在洛杉矶市场工作了12年的老彼得斯(Peters)说道，他是少数竞争激烈的社区的所在地。如果不能选择绿色付款，请不要惊慌。这并不是潜在购房者的唯一工具。
2.竞标战争?完全正确
竞标战争是竞争激烈的另一个标志。这是有抱负的房主在争夺谁能提供最高报价的竞争中互相超越的时候。华盛顿特区时尚都市房地产公司的所有者林赛·德雷尔(Lindsay Dreyer)表示，“竞价战在价格三重，条件极佳，地理位置优越的房地产上非常普遍” 。
3.一座时髦至极的城市(您的皮夹)
当一个城市成为人们极为渴望的居住地时，这反映在其住房市场上。彼得斯解释说：“您必须了解行业的发展方向，工作的发展方向。” 科技行业一直是提升许多市场竞争优势的主要因素(例如：旧金山，西雅图和奥斯丁)。您怎么知道您所在的地区何时达到了竞争时尚的门槛?自2007年以来一直在蓬勃发展的DC市场工作的Dreyer声称，时尚的商店，咖啡店和瑜伽馆都是很好的指标。
4.升级条款
升级条款听起来像是来自北极的房地产精灵，它可以带给您以梦想中的房子形式出现的早期圣诞节礼物。但是，所有这些都是有代价的。在出价中插入升级条款表示，如果有其他更高的出价，您愿意将出价的美元金额增加到某个点。你为什么要这样做?竞争。
5.关于额外的一切
如果有可能出现多个竞标者的情况，则买家可能会尝试通过使要约对业主特别容易出售或发挥其情感的要约来讨价还价。“作为(代理人)，我们试图找出会激发卖方的动机;他们想关闭多快?他们想要关闭的速度有多慢，”彼得斯解释说。买家写了一封衷心的信解释他们为什么要买这套房子的想法，也让他们振作起来。
6.卖价飙升至要价之上
简单的供求规则在任何地方都比房地产市场更为明显。竞争的最大标志之一是房屋的售价远高于其挂牌价格，将那些可能会成为低价竞标者的人留在了卑鄙的街道上，重创了人行道。
7.多个优惠
当您是买家时，它永远是最好的选择。房地产的多个快速竞标是一个残酷的市场的肯定信号。打包的开放式房屋也是如此。
8.从架子上抢下来
德雷尔说：“当您在网上搜索时，您处于一个紧张的市场中，只是没有太多选择。” 那是因为房屋几乎像它出现的那样从架子上飞出来。如果您发现自己在竞赛之前就开始查看房地产，请在手机上设置提醒以通知您有关新房源的信息，以减轻压力。
9.“潮汐”街区
当一个街区成为热点时，下一个街区很快跟进就变得很普遍。彼得斯谈到洛杉矶时说：“就像潮汐遍及所有这些地区。” Dreyer认为，DC的情况也是如此：“我们正在看到整个社区最近都发生了变化。”随着城市更新的重新兴起，这些受欢迎的地区通常在竞争激烈的国内市场中位居首位也就不足为奇了。
10.优惠截止日期
好像买房还不够难，现在有最后期限。“想让买家忙于创造动力和竞争吗?设定了一个界限，”思考走了。当然，只有在竞争激烈的市场中才能做到这一点，在这个市场中将有足够的出价来设定良好的老式到期日。