希腊债务违约问题增添外围不明朗因素，环球多个股票市场随即波动，内地及本港股票市场近亦出现反覆下泻，投资气氛欠佳，打击準买家入市置业信心。不过，亦有部分用家蠢蠢欲动，希望趁股市波动情况下向业主锄价入市，加上暑假旺季展开，租楼客增加，令本周末预约睇楼量大致平稳。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,605组客户于本周末预约睇楼，较上周末的1,625组微跌1.2%，睇楼气氛大致平稳。
按地区划分，港岛及新界区指标屋苑的周末预约睇楼量录得跌幅，当中以港岛区跌幅较为显着，而九龙区则逆市向上。数据显示，港岛区8个指标屋苑暂有275组客户预约睇楼，较上周末减少3.5%。利嘉阁地产嘉亨湾三行分区经理施志刚表示，早前港股急泻，投资买卖气氛一般。不过，反而吸引一批準备置业的用家到区内睇楼，希望觅得平价盘，再且，暑假租赁旺季展开，睇楼租盘客急增，刺激本周末嘉亨湾睇楼量逆市增加17%，预期七月份屋苑租赁成交可达接近约30宗水平。
新界区方面，因股市波动準买家转为观望，21个指标屋苑在本周末录765组客户的睇楼邀约，按周跌1.9%。利嘉阁地产马鞍山分行首席联席董事杨震霆表示，本周末区内二手睇楼气氛大致靠稳，未有受到近日股票市场波动带来太大影响，部分睇楼客希望趁势锄价入市，惟普遍业主态度强硬，议价幅度维持在1%至2%之间，双方拉锯战展开，预料区内二手买卖成交或会减慢。
至于九龙区方面，因暑假租赁旺季展开，睇楼人数逆市造好，该区21个指标屋苑录565组客户预约睇楼，按周微增0.9%。利嘉阁地产都会豪庭分行(A组)分区经理邓达荣指出，将军澳区上半年有多个一手新盘开卖，消化市场大批购买力，抢尽区内屋苑二手买卖成交，惟近新盘攻势稍歇，新都城二手成交开始回复走顺。邓达荣续指，七月至今新都城二手买卖暂录得7宗成交，平均实用呎价约13,102元，预料屋苑二手交投逐渐回勇向好。
表一：各区屋苑周末预约睇楼量及客源变化
资料来源：利嘉阁地产研究部
表二：部分指标屋苑周末预约睇楼量变化
资料来源：利嘉阁地产研究部
地产网数据参考：楼市成交
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