置业高级执行董事伍创业表示，据土地注册处新资料显示，本月至今(截至23日)二手住宅注册暂录约3,363宗，相比上月同期的约2,693宗按月上升约24.9%。本月之注册数字主要反映上月市况，而上月将军澳区新盘于月尾推售，二手交投在新盘登场前作出反击，料6月之二手住宅注册量将有机会上升至约4,500宗水平，届时将创近4个月新高。(见图一)
料本月二手注册比率将徘徊于8成水平
置业资料研究部指出，由于本月至今之一手私人住宅注册与二手住宅注册表现成背驰，二手住宅注册相对较出色，故本月至今之二手住宅注册比率上升约79%。虽然一手于本月余下时间将追落后，而料本月之二手住宅注册量将维持升势，二手住宅注册比率将录约8成左右。
嘉湖山庄暂录多宗数中高价物业二手注册量按月升约3成
伍创业指出，若以屋苑划分的话，本月至今暂录多二手注册宗数之屋苑依序为嘉湖山庄、沙田第一城及峻滢，分别暂录约46宗、35宗及28宗。若以金额划分本月至今之二手注册，录得多宗数之类别为300万以上至500万元的注册，暂录约1,338宗，佔整体二手约40%；其次为500万以上至1000万元的注册，暂录约1,150宗，佔整体约34.2%；300万元或以下的注册暂录约511宗，仅佔整体少于2成；而1000万元以上的注册则暂录约364宗，佔整体约10.8%。(见表)
以按月升幅比较，500万以上至1000万元的注册比上月同期上升约30.8%，为升幅多之类别；300万以上至500万元的类别排行第二，按月同期升约23%；而300万元或以下及1000万以上的注册则分别比上月同期上升约21.4%及19.3%。
平均每宗二手注册金额暂升至约662.9万元
至于金额方面，本月至今整体二手注册金额约222.9亿元，相比上月同期的约168.4亿元，上升逾3成(即约32.4%)。而事实上，本月至今之平均每宗二手注册金额暂录约662.9万元，而5月则录约639.3万元，按月上升约3.7%，创1996年以来纪录新高。(见图二)
图一: 2014年至今之二手住宅注册宗数
*数据截至2015年6月23日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
表: 本月至今二手注册与上月同期数字比较
*数据截至2015年6月23日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
图二: 平均每宗二手注册金额
*数据截至2015年6月23日
资料提供：土地注册处及置业资料研究部
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案主要反映前一个月市况
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