导读 启德新区今年录近500宗租务成交租金稳升嘉汇受追捧中层一房户1 5万元租出中原地产启德新区高级区域营业经理吴妙粧表示，启德新区近年
启德新区今年录近500宗租务成交租金稳升
嘉汇受追捧中层一房户1.5万元租出
中原地产启德新区高级区域营业经理吴妙粧表示，启德新区近年多个新晋豪华屋苑相继落成及入伙，吸引市区租客进驻，租务成交不断。去年全年区内录得约478宗租务成交，主要集中启德1号，今年首4个月全区暂已录逾480宗租务成交，已超越去年全年租务交投量，当中408宗来自嘉汇，备受租客追捧。
中原地产吴妙粧指，启德新区本月暂录约13宗租务成交，市场最新录得一宗嘉汇租务成交，单位为1座中层F室，实用面积372平方呎，採一房间隔，单位座向南方，望园景，刚以15000元租出，折合实用呎租40元。据了解，业主以约666.9万元一手买入单位，现租出物业可享2.7厘租金回报。嘉汇自入伙后一直深得租客欢心，因项目户型多，为租客提供多元间隔，会所配套亦时尚豪华。
随着多个屋苑入伙，加上东九龙写字楼及儿童医院相继落成，为启德新区缔造庞大优质租客群，料租客量持续增加，区内租盘承接力将越来越强，为投资者带来无限升值空间。事实上，启德新区租金稳升，由区内首个项目启德1号，当年入伙时一房户租金1.2万元起，到今年初嘉汇入伙时一房户租金1.3万余元起，现时龙誉入伙，其一房户租金需1.4万元起，开放式单位更曾突破50元呎租关口，可见租金升势凌厉，尤其是小型单位。