导读尚悦·岭料本周收票林达民：楼市较股市稳阵恒地旗下尚悦·岭—蝶翠峰第五期早前公布首张价单，公布最新部署，恒地营业(一)部总经理
尚悦·岭料本周收票
林达民：楼市较股市稳阵
恒地旗下尚悦·岭—蝶翠峰第五期早前公布首张价单，公布最新部署，恒地营业(一)部总经理林达民指，今日会开放示範单位予恒地会会员，周六开放予公众，并于有机会于本周末收票，或设大手安排。视乎反应加推1成单位，首轮或会卖3成单位。
庄士中国旗下弦海昨日开卖175伙，林氏指乐见弦海开盘获「美满成绩」，认为以七十余组客人出席计算，成功卖出六十余伙，去货率高，「几乎去亲都买」；又指弦海销情为尚悦?岭打了一枝强心针，相信销情亦会理想。
近期股市波动，林氏指，以中期投资来说，楼市一向较股市稳定；又认为细单位银码细，较受市场欢迎。
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尚悦·岭推101伙318万入场呎价较二手高2成
元朗朗城滙即将开售，另一边厢，同区尚悦·岭开价，企图以银码细吸客，195呎单位入场折实价由317.7万元起，惟项目折实呎价较附近二手高2成。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民指，股市会上上落落，并不影响集团的推盘步伐。
新界西北数个新盘先后开价，并将于本周开售，有见及此，恒地推出元朗尚悦·岭抢客，项目上载楼书，并即时开价，整个项目504伙，昨日首推101伙，面积介乎195至370平方呎。
折实呎价较同区二手高2成
单位价单定价由327.5万至632.2万元，价单呎价由14,862至18,108元，发展商提供6种付款办法，当中以120天即供付款折扣率最高，照定价减3%，折实价由317.7万至613.2万元，折实呎价14,416至17,564元。现时同区二手屋苑成交呎价约1.34万至1.37万元，故尚悦·岭较二手高约2成。
首批单位中折实价低于400万元的单位共有15伙，当中有4伙属1房，余下属开放式单位。大部分单位折实价介乎400万至500万元，至于2房户折实价最平由533万元起。