尽管人们普遍预计房地产市场会下滑，但开发商仍在推进新的住房项目。尽管在悉尼和墨尔本，COVID-19的限制和价格下跌警告高达15%已经足以阻止一些开发商走上正轨，但其他开发商却决定继续前进。
在阳光海岸，HM Developments正在启动一个耗资2亿美元的项目，其中包括220个土地，36套公寓和16个露台住宅。
HM销售总监马库斯·缪尔(Marcus Muir)表示，婴儿潮一代的小型换领者是鹈鹕水域(Pelican Waters)房地产的主要人口，似乎相对不受大流行的经济影响。
他说：“我们的普通买家已经退休了，我会说十分之九没有抵押贷款。”
“如果有的话，COVID-19促使他们快速转向缩小规模，并且南部移民市场也有很大的推动力。我们发现，墨尔本和悉尼的很多人都有已经来到昆士兰州的孩子或孙子。”
他说，市场对小型化细分市场的信心推动了该决定向前发展。
Muir说：“我们决定做出承诺，我们在财务上已经走了这么远，获得了我们将继续推进的土地和一切。” “如果我们瞄准投资市场，那将是另一回事了。”
“在高层空间之外，我们的联排别墅和土地供应很少，因此对我来说，这将是我职业生涯中可能要做的最后一次土地细分，因为我们没有土地，” Ashwin Property的董事Tony Ashwin说。
在纽卡斯尔，开发商DOMA正在启动The Crossing，这座有48套公寓的建筑预计将在18个月内建成。来自Colliers的销售代理商Chris Chapman说，当纽卡斯尔市场表现如此强劲时，没有必要停止开发计划。
他说：“即使在去年悉尼和墨尔本有点动荡时，纽卡斯尔也没有发生过，我们也没有看到买家的困扰。”
“因此，任何人在等待某人卷入争执，都是在树错误的树上，尤其是在纽卡斯尔市场。”
世邦魏理仕(CBRE)经纪人本·斯图尔特(Ben Stewart)说：“它的消失和强大到令人惊讶。”
“我们没有看到COVID-19的到来，因此我们将该物业投放市场，我们对它的销售如此之好并不抱太大期望，但这只是表明您是否在价格合理的地区而已。好的产品，就有质量的飞跃。”
墨尔本的发展，特别是在富裕的内陆和东南部，也照常发展。Marshall White项目的六项开发计划分别于6月和7月在霍索恩，Malvern East，Highett和Balwyn推出。
在坎伯韦尔，世邦魏理仕的代理商将在下个月的主要交汇处进行维多利亚和伯克的试射。
维多利亚州董事总经理安德鲁·莱昂塞利(Andrew Leoncelli)说，当COVID-19大流行时，许多开发商正处于计划的关键阶段，因此他们正在推进其计划。
他说：“现实是开发商先购买土地，然后进行大量的规划程序，但别无选择，只能将非收益生产的开发项目推向市场。”
“因此，他们都忙于建立展示套件并准备营销材料。”