据第一太平戴维斯(Savills)称，2011年城市和西区市场都见证了海外投资者的活跃活动，随着伦敦继续保持其“避风港”地位，这一市场将在2012年持续增长。
该国际房地产顾问报告称，非本地投资者分别占城市和西区市场总成交额的64%和60%，与往年相比高于平均水平。第一太平戴维斯指出，尽管在全球范围内，大宗商品价格，股票市场和政治不确定性方面的动荡仍在继续，但这些海外利益水平仍将持续。
在评估特定市场时，第一太平戴维斯(Savills)指出，纽约市的非本地投资者的特征与西区的特征不同，该市场中的国际购买者往往是主权或国家投资者。
这两个市场在交易规模方面也表现出反差，与西区相比，突出显示了更大的交易数量的增加，例如1 Kingdom Street，Bond Street投资组合和1 Berkeley Street。2011年，在15亿英镑或以上的交易中，共记录了15笔交易，其中82%的交易来自海外投资者。相比之下，城市市场在相同规模的交易中仅发生了16笔交易，低于五年平均水平的17笔交易。主导该市场的是5000万英镑及以下的交易。
该公司还报告称，伦敦城市市场上的英国卖家从2010年的44%增加到2011年的62%。第一太平戴维斯指出，2011年伦敦城市市场的全部卖方中有95%是英国，爱尔兰，德国和美国的房东。预计这种趋势将持续到2012年。
第一太平戴维斯中央伦敦投资部负责人史蒂芬·唐纳(Stephen Down)表示：“随着2011年国际投资上升至60%，伦敦市中心的需求仍在继续。2011年，欧洲买家尤其是西区市场的交易占交易的30%以上，亚洲投资者增加了其在纽约市的市场份额，占总交易量的24%，尤其着重于较大的交易。
“我们预计，由于伦敦继续被视为全球平台上的安全地点，海外投资者的兴趣将在2012年保持不变。”