为什么房地产税会成为炒房者的噩梦

2020-05-10 16:49:14
导读在省会城市、一二线城市工作的年轻人都有个共同的敌人,那就是高房价,对他们来说这个巨大的压力过于沉重。对于这点,国家其实已经意识到了

在省会城市、一二线城市工作的年轻人都有个共同的“敌人”,那就是高房价,对他们来说这个巨大的压力过于沉重。对于这点,国家其实已经意识到了,年初的“风暴”导致现在经济低迷的情况下,仍在努力消除争议,依旧保持房地产市场调控的高压态势。我们可以从广州、青岛、驻马店等城市的房地产市场“救市”政策马上撤销就可以看出,地方政府也是抵不住压力的。在这个时间节点,再推行个人房地产全国联网。这里也看出了国家“房住不炒”的决心。

为什么房地产税会成为炒房者的噩梦?

这里小编来分析一下:

一、房产税不可能再对刚需购买的首套房来征收,所以我们不需要担心有所影响,因为需要的是回归住房属性颁布的,首套房征收这样势必会导致刚需人群更加退避三舍。

二、还有种情况,就是我们已经有了房子,但是想找到可以康养的地方再买套房子养老、或者给子女留套房子,对于这种其实也没有很大影响,我们就理解为多交了些物业管理费。

三、那么接下来,以家庭为单位,如果你们有三套或者三套以上的房产呢?这时候房地产税就可以大展身手了,因为欧美国家已经实施了房产税,税率是1%的房价,所以说一旦房地产税实施,炒房客们的持有成本就大大增加,出现负担不起的情况,只有卖房避税。

四、俗话说“上有政策下有对策”,专家也考虑到,房产税的实施可能引发又一轮的离婚潮,就像之前为了多买房实施的离婚潮一样,这样消极的方法来避税。不过关于最后一点国家肯定也会想到,自然出现相应的政策来避免“钻空子”。

此外,高房价带来的危害越来越严重,它影响的不只是年轻人的工作状态,还影响到了老百姓的消费能力,这就很自然的影响了其他产业的发展甚至于存活。所以看到“个人房地产全国联网”的实行,我们可以看出,房地产税的出台已经算是提上了日程,刚需们的福音来了。

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