导读 美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周一公布，2月份现有住宅的销售量略有增加，房价也有所上涨。上个月，包括独栋住宅、城镇住宅、共管公寓和合作社
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周一公布，2月份现有住宅的销售量略有增加，房价也有所上涨。
上个月，包括独栋住宅、城镇住宅、共管公寓和合作社在内的“二手”住宅的中位价格为202,600美元，比2014年2月上涨了7.5%。NAR说，现有住房价格连续第36个月上涨，并以一年来最快的速度上涨。
与此同时，2月份待售住宅数量增长了1.6%，比一年前下降了0.5%。如果销售速度保持不变，未销售库存等于4.6个月的供应量。
库存的这种小幅增长在许多市场造成了两大问题，住房需求远远超过供应。首先，购房者找不到房子购买，这可能会抑制繁忙的春季购房季节的前景。其次，紧张的库存驱使价格上升到人为的高水平，这也使一些买家无法购买。
NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，几个月来，市场一直处于“停滞”状态，特别是在东北部和中西部地区，一个特别严酷的冬天减缓了住房开工速度，并导致潜在买家推迟了他们的购房时间。