除了今年在南加州的办公室收购热潮外，港湾联合公司还以8000万美元的价格收购了两处面积超过36.5万平方英尺的房产。
这笔交易帮助这家总部位于长滩的公司在2019年收购该地区2.5亿美元的资产。最新增加的是位于阿纳海姆市中心南海港大道222号的10层阿纳海姆市中心的阿纳海姆市中心，以及拉古纳尼盖尔市卡伯特路28202号的六层皇冠敞篷。该公司将立即开始翻修这些房产。
记录显示，这些建筑是由一个与权益办公室和Revantage相连的实体拥有的，它服务于厂房的房地产公司黑石。这两个财产于2015年7月最后购买了85万美元。
该交易在港口伙伴和塔康资本顾问于本月早些时候在加州南部的内陆帝国购买了368000平方英尺的办公室产品组合之后不久就出现了。
港湾专注于对表现不佳的商业房地产资产进行重新定位，随着其投资组合的增长，该公司可以利用南加州对现代办公空间的持续需求。
据CBRE本周发布的一份报告称，在橙县，租赁活动在第三季度上涨了34%。现代创意办公室继续表现卓越，翻新后的空间需求将继续增加，因为自2014年以来，橙县目前的产品水平最低。根据CBRE的报告，今年第三季度，橙县办公室市场的平均要价也增加了1.7%，达到3.06美元。
与此同时，Savills本月早些时候报告说，在洛杉机（LosAngelesCounty）在建的400万平方英尺（约合400万平方英尺）的办公空间中，有超过一半已经被预先出租，这说明了租户对更新物业的需求。Savills还指出，新的库存向前移动会有更少的选项。
港口的获取财产的目标并没有把它从现有资产的兑现中放慢下来。该公司与BlueVistaCapitalManagement合作，并在千奥克斯的Conejo公司园区与战略办公室合作伙伴进行交易。在这两家公司从CusumanoRealEstateGroup获得2290万美元的房产后，只有15个月才有这笔交易，当时租赁的是50%。新租户与一家扩展的学术出版公司和Atara生物疗法公司达成交易后，园区进行了翻修，现已完全出租。
港口的橙县办事处组合包括8个项目，面积近100万平方英尺。过去五年里，该公司收购了25家办公资产，该公司的南加利福尼亚投资组合已增长到2.75亿平方英尺。