导读 高盛复古基金已对最后一英里物流房地产投资组合进行了战略投资。该投资组合是Elion Partners拥有的投资工具的一部分，该投资工具专注于首
高盛复古基金已对最后一英里物流房地产投资组合进行了战略投资。该投资组合是Elion Partners拥有的投资工具的一部分，该投资工具专注于首尾，中尾和最后一英里的物流房地产。
Elion是一家少数族裔拥有的注册投资顾问，最近在战略性填充位置累计投资超过300万平方英尺，其中包括今年收购的六座配送楼。
“危机的影响导致对已经活跃的物流房地产市场的需求增加，”艾利安(Elon)的执行合伙人胡安·德安古洛(Juan DeAngulo)在致辞中说。“电子商务的适应和对供应链外包的需求都是危机前的趋势，它们已经加速发展，并且随着公司希望减轻未来的波动性风险，库存水平的增加也随之出现。”
2020年5月，高盛宣布已募集第二只房地产二级次级基金，Vintage Real Estate Partners II，资金承诺额为27.5亿美元。该基金在全球范围内投资于传统房地产有限合伙权益以及更复杂的结构化和非传统二级交易，从而为流动性差的房地产资产的投资者提供流动性。
此项最新投资是在据报道高盛商业银行分部投资了Dalfen Industrial拥有的46资产最后一英里工业投资组合中的5亿美元股份后进行的。
超过630万平方英尺的投资组合迎合了面向电子商务的租户，位于亚特兰大，达拉斯，芝加哥，奥兰多，凤凰城，罗利，休斯敦，坦帕，巴尔的摩，明尼阿波利斯，辛辛那提，哥伦布，里诺和杰克逊维尔。
仲量联行预测，由于Covid-19大流行和随之而来的就地庇护政策，电子商务的加速增长，对工业房地产的需求将在五年内增长到10亿平方英尺。仲量联行的数据显示，到2025年，电子商务销售额可能达到1.5万亿美元，对仓库实现空间和其他工业房地产的需求也将增加到10亿平方英尺。