美国邮政总局目前正在出售的九个物业

2020-08-27 14:40:38
导读位于宾夕法尼亚州艾伦敦市中心的大块装饰艺术风格的建筑,是美国邮政总局目前正在出售的九个物业之一。这座大楼仅作为邮局建造于1934年,多

位于宾夕法尼亚州艾伦敦市中心的大块装饰艺术风格的建筑,是美国邮政总局目前正在出售的九个物业之一。这座大楼仅作为邮局建造于1934年,多年来一直是该镇的神经中枢。如今,邮件传递业务仅占96,500平方英尺财产的5,000平方英尺。

根据新闻报道,在市长批准了该建筑物的潜在销售后,2018年居民成功开展了运动来保护该建筑物的历史性方面,包括其石灰石和花岗岩立面,瓷砖地板和装饰性天花板。在大厅,即使出售了建筑物,八幅描绘里海谷生活的壁画仍将是USPS的财产。

Allentown大楼是USPS拥有的数千个物业之一,涵盖了联盟的每个州以及从曼哈顿的奖杯物业到犹他州哈奇(Hatch)的60英尺拖车的所有景点,靠近布莱斯峡谷国家公园的入口。邮局及其经纪人仲量联行(JLL)正在寻求出售或租赁这些投资组合中的一部分,以持续释放资金。

根据USPS向国会提交的年度报告,实际上,USPS是美国最大的房地产持有人之一,截至2019年12月,该公司拥有8,393处物业,总面积为1.93亿平方英尺。该报告称,该机构还在全国范围内租赁了超过23,000个地点,除了办公室,加工中心和其他设施外,还拥有31,000个零售前哨站。

表面上看,它也是目前最安全的房地产行业之一:物流和最后一英里交付。2019年,美国邮政局处理了1,430亿件邮件和62亿个包裹,是亚马逊的两倍。然而,尽管亚马逊正在迅速扩大其房地产覆盖范围,并被誉为工业乃至零售行业的救星,但美国邮政总局却在不断下滑。

尽管拥有宝贵的房地产投资组合和庞大的运营,但美国邮政总局多年来一直亏损,这主要是由于邮件数量下降和2006年规定迫使美国邮政总局为其雇员提供资金所致养老金长达75年。

由于大流行迫使许多州在秋季选举中扩大了以邮寄投票的方式,因此,USPS目前也是一场激烈的政治辩论的主题。民主党提出了一项法案,将提供250亿美元的资金,以帮助促进邮寄投票。总统答应阻止它,暗示邮寄投票将使民主党受益,并称美国邮政总局是一个“玩笑”。周一,特朗​​普任命的邮政局长路易斯·德乔伊(Louis DeJoy)在众议院监督委员会作证,此前他发起的各种变更导致延误,并担心这些变更会影响11月的投票。

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