WPT工业房地产投资信托公司(WPT Industrial Real Estate Investment Trust)在美国南部和中西部完成了价值1.423亿美元的物流收购交易，总计近200万平方英尺(约合人民币2.3亿平方米)，这加剧了今年的一系列工业投资组合交易，因为投资者对这一资产类别大声疾呼。
多伦多证券交易所上市的REIT公司的收购包括田纳西州纳什维尔附近的一个面积为505，000平方英尺的配送中心，以及位于亚特兰大、孟菲斯、田纳西州和密尔沃基附近的四个分销设施的150万平方英尺的投资组合。所有物业均100%占用，剩余加权平均租约期限为8.3年，交易平均上限为5.8%。
这笔交易继去年4月在美国购买了2,226亿美元的内嵌物流投资组合。新关闭的交易出现在Nueven房地产公司本周发布的公告后，该公司将收购百仕通公司价值30亿美元以上的100多家工业资产。
田纳西州的房地产被WPT工业公司收购，位于纳什维尔市中心东南拉弗涅的1740 J.P.Hennessey大道。REIT以3300万美元从私人投资者手中收购了A类资产。该设施建于1991年，最初用作惠而浦的仓库。
另外，WPT工业已经关闭了一个四项资产组合，其中包括位于密尔沃基郊外的位于威斯康星州库达希的5201和5235的两个相邻资产。物业面积分别为153，300平方呎及147，213平方呎，每项售价1，290万元。
该投资组合还包括位于佐治亚州Austell的440号州际公路，位于亚特兰大郊外，一处780，575平方英尺的设施，以5710万美元购买，以及位于密西西比州奥利夫分校的7437 Polk Lane，越过田纳西州孟菲斯的州边界。这件411，600平方英尺的资产以2，640万美元的价格易手.
REIT在美国拥有约75处工业地产和一项办公资产，它还宣布，由Desjardins资本市场和RBC资本市场牵头的承销商集团已同意购买该信托基金价值8500万美元的单位。这些收益将用于帮助完成收购，并用于未来的增值和发展投资。
根据世邦魏理仕(CBRE)的第二季度市场报告，美国工业和物流市场仍保持健康，租赁活动不仅受到电子商务的持续增长，还受到食品、饮料和家居改善公司的推动。资产类别的空置率为4.3%，为历史最低水平。
在过去的一年里，投资者已经完成了一系列重大的投资组合交易。今年4月，WPT工业集团以2.26亿美元收购了全国13栋工业建筑和3块土地。在加州、佛罗里达、伊利诺伊州、明尼苏达州和威斯康辛州，这些房产总面积达220万平方英尺。
黑石(Blackstone)在6月份的头条新闻中几乎翻了一番，与全球物流地产(GlobalLogicProperties)达成了创纪录的187亿美元交易。上个月，房地产投资信托公司Broadstone net Leasepet以约7.357亿美元的价格，收购了23个完全租赁的仓库、分销、制造、冷库和折叠式设施，总面积690万平方英尺，可租面积约为7.357亿平方英尺。