家庭改善卖家应该真正考虑

2021-05-14 02:21:29
导读aol上的一篇文章概述了家庭改善,这些改进值得寻求最大化利润的卖家考虑。这些住宅改善还可以减少出售房产所需的时间。据专家介绍,在考

aol上的一篇文章概述了家庭改善,这些改进值得寻求最大化利润的卖家考虑。这些住宅改善还可以减少出售房产所需的时间。

据专家介绍,在考虑升级改善房产的可售性时很容易出错,大多数人会升级他们的厨房,以为他们会在销售期间收回成本。这可能是真的,但只有在房子的其他部分得到良好修复时才会这样。显然,厨房装修的典型回报是78%,考虑到厨房装修的成本,这可能是房主想要三思而后行的事情。然而,如果厨房装修与其他升级和维修一起完成,则卖方更有可能收回成本,甚至可能在销售上赚更多钱。这是提供给卖家花时间研究当地市场,正如专家指出的那样,花钱台面等昂贵的升级费用才有意义,只要它们是附近的标准。有时可能没有必要升级整个厨房,因为更换旧的和过时的设备有时可以做到这一点。

任何想在房产上市之前进行房屋改善的人都需要决定可以完成多少工作,而这一切都取决于他们需要多快出售。任何需要在几周内上市的人都显然只能承担相对较小的项目,而那些有几个月需要的人可以尝试更加雄心勃勃的装修。专家总是建议的一件事是确保景观美化是完美的,甚至简单的事情,例如确保前门是新涂漆的,窗户刚刚清洁就可以有所作为。

一位房地产专家认为,经常被忽视的一个区域是车库,并且拥有一个带有环氧树脂的新原始地板的车库可以为销售带来惊人的差异。另一个快速解决方法是简单地移除窗户并彻底清洁它们,甚至在拍摄房屋之前,因为它可以大大提亮整体外观。

虽然厨房等装修可能会成千上万,而其他装修可能只需要花费几美元,而绘制房屋是一种快速解决方案,使其感觉清新干净。建议房主选择中性墙面颜色,以帮助潜在买家更容易想象生活在那里。

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