房产实时动态:细价盘AVA 62开卖情况理想 投资客佔比约5成

2021-05-10 06:17:01
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由资深投资者卢华旗下公司发展的上车盘尖沙咀AVA62昨晚7时推售首批64伙,此盘只录得约1倍超额登记,消息指,项目开售首小时沽出约20伙,有一组客斥资1,379.5万元扫入3楼B、C、D合共3伙,亦有两组客分别购入2伙,涉资分别为864.1万及830.2万元。

美联物业住宅部总裁布少明表示,项目位处市区,而且银码细极具吸引力,获不少客人追捧,当中投资客佔比约5成。

根据项目的客户分布,当中以九龙区佔比高,比例达约7成,而新界及港岛区,分别佔2成及1成。他指出,AVA 62主打细单位,包括以开放式至1房户型,市场对此类自住或投资皆宜的细单位需求大,吸引不少客户捧场,投资客比例亦高,佔约5成, 以同区新盘租金计,料AVA 62日后入伙,实用呎租料达约70至80元水平,租金回报率可达约4厘水平。

布少明指出,第4季新盘市场继续热闹,二手持续受压,预期10月份全月二手住宅注册量录约2,000宗至2,100水平,将创纪录以来新低。

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