中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2015年上半年已知业主买入价的二手私人住宅买卖合约登记录得15,704宗，当中录得帐面获利的有15,502宗，获利宗数比例达98.7%，较2014年下半年的98.4%上升0.3个百分点，比例是自1995年下半年有记录以来的历史新高。反映楼市气氛畅旺，楼价持续上升，以致有不少业主于转售活动中赚取利润。
在六个帐面获利幅度的类别中，2015年上半年只有帐面获利五成以上的二手私人住宅买卖录得升幅，上半年佔74.5%，按半年上升7.1个百分点。获利一成或以下、一至二成、二至三成、三至四成及四至五成的买卖，分别佔2.5%、4.2%、5.8%、6.4%及6.6%，按半年下跌0.5、0.6、1.6、2.5及2.0个百分点。
2015年上半年二手转售获利宗数多的是嘉湖山庄，录327宗。沙田第一城以198宗居次。愉景湾录179宗，第三位。在十个获利宗数较多的屋苑中，有八个屋苑的二手转售获利宗数比例达100.0%，包括：沙田第一城、美孚新村、新都城、映湾园、珀丽湾、太古城、荃湾及新港城。
2015年上半年荃湾的平均买卖帐面获利幅度是十个屋苑之中高，平均每宗获利幅度录1.59倍。其次是嘉湖山庄，平均每宗获利幅度录1.28倍。新港城的平均每宗获利幅度录1.25倍，位列第三。
按月方面，2015年6月份已知业主买入价的二手私人住宅买卖合约登记录得2,853宗，当中录得帐面获利的有2,813宗，获利宗数比例为98.6%，较5月的98.2%上升0.4个百分点。
表1：二手私人住宅买卖合约登记帐面获利按半年统计
注：(1)比例指获利宗数佔同期二手私人住宅已知买入价登记的百分比
(2)获利的定义为账面赚价大于零
图1：二手私人住宅买卖合约登记帐面获利按半年统计
注：(1)比例指获利宗数佔同期二手私人住宅已知买入价登记的百分比
(2)获利的定义为账面赚价大于零
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