很多朋友对房产交易税费由谁承担，房产交易税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
契税按总房价的1%-3%缴纳，营业税一般税率为5.6%。另外还要缴纳个人所得税。一般来说，个人买房要缴纳个人所得税，征收率为1%。你只需要交一半的印花税，也就是0.05%的税率。
买卖房屋的税是多少？1.销售房屋应缴纳的税：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售房地产的单位和个人为营业税的纳税人。
2.城市维护建设税：城市维护建设税随营业税一并征收，应纳税额为营业税的实际税额。税率分别为7%、5%、1%，即市区为7%，县城或镇为5%，非市区、县城或镇为1%。
3.土地增值税：销售房地产属于房地产有偿转让，卖方应就销售的房地产缴纳土地增值税。
4.印花税：个人买卖房地产签订的房地产买卖合同，属于“产权转让文书”征税项目，按照合同所载金额的万分之五缴纳印花税。
5.个人所得税：根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。
6.印花税：不仅房产的卖方要缴纳印花税，房产的买方也要缴纳印花税。买卖双方签订的房地产买卖合同中应缴纳的印花税金额与房地产卖方相同。
房屋买卖有哪些手续？1.买卖前的产权审核：首先仔细查看房主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。
2.交定金签合同：看好房子，确定房子产权后，交定金是理所当然的事情。但是不要忽略这个小环节。交押金是有窍门的。所以交易进行到这个阶段请多加注意。
3.赎楼：赎楼是个大学问。不同的赎楼方式，成本不同，供楼时间不同，风险也不同。一般来说，赎回楼宇是业主的责任。
4.首付和资金管理：独立交易除了产权，第二大要担心的问题是资金管理。事实上，资金管理目前已经成为一种制度，买卖双方按照既定的规定去做，风险不大。不管怎么交易，首付都要银行管理。
5.签订买卖合同：定金支付过程中，记者已提前告知，自主交易可签订“书面协议”。这份协议很像一份普通的中介合同，只是少了中介部分。
6.选择银行和房贷：如果不是一次性付款，购房者还需要在银行进行按揭贷款。在银行申请贷款，买卖双方都需要到场，并且要带上身份证原件，收入证明，买卖合同。
7.过户及缴税：过户时需要到房产所在地的产权登记中心办理过户手续。买卖双方需要携带身份证原件，房产证原件，二手房买卖合同。
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