导读很多朋友对经适房贷款利率，经适房贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。经济适用房可以抵押。但申请房地产抵押贷款的经适房必须满5年...
很多朋友对经适房贷款利率，经适房贷款还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
经济适用房可以抵押。但申请房地产抵押贷款的经适房必须满5年才符合条件，申请不满5年的经适房不能用于抵押贷款。经适房满5年，需办理房屋产权变更登记手续后，方可申请经适房抵押贷款。
经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这种住房因为降低了一部分建设成本，所以也被称为经济适用房，其成本略低于普通商品房。现在购买经济适用房要求家庭年收入小于等于6万，本地户口才可以购买。
保障房按揭贷款需要什么条件？1.你需要持房产证到房屋所在的相关部门办理土地收益价款缴纳手续。国土资源部相关部门完成应缴纳金额的计算后，你将收取相应金额并开具缴纳凭证。
2.土地收益价款缴纳凭证开具后90日内，凭凭证及相关交易资料向房地产交易登记中心申请办理完整的产权变更登记。办理完产权变更登记手续后，即可按相关步骤办理正常的房地产抵押贷款手续，申请房地产抵押贷款。
3.一定要记住5年的时效性。具体时间以购房家庭取得契税完税证明的时间或者经济适用住房所有权证的发证时间为准。
保障房按揭贷款流程是怎样的？1.申请贷款，准备相关材料；
2.贷款机构审查材料并做出审批；
3.经批准后，双方签订贷款协议；
4.借款人办理抵押登记；
5.贷款机构发放贷款。
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