很多朋友对买房子的手续费谁出，买房子的手续还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
一、买房需要办理的手续如下：
1、根据自己的需求和资金，了解住房情况，确定购买住房；
2.协商房屋价格等事宜；
3.达成一致后，签订书面购房合同；
4.按合同约定支付房款；
5.出卖人交付房屋后，应当办理登记手续。
二。买房需要的文件如下：
1.未婚(含单身)全款买房：身份证、户口本、单身证明；
2.已婚全款购房：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；
3.未婚(含单身)贷款买房：单位的单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行对账单、营业执照复印件加盖公章；
4.结婚贷款买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照复印件加盖公章；你配偶的身份证，你配偶的户口本，你配偶的结婚证。如果两个人一起借款，配偶还需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照复印件、加盖公章、银行卡凭条。
买房要注意什么1。谨防文字游戏和存款陷阱。
我们都知道中国文化博大精深，有些词发音相同，但意思完全不同，比如我们购房合同中的两个“定金”和“定金”。
押金：该押金是为了督促双方自觉履行义务，具有一定的保障作用，不可抗力情况下不可退还。
押金：不保证，可以退。
所以，在买房还处于犹豫期的时候，销售人员拿出合同让你签字的时候，一定要注意“定金”和“订金”的区别，千万不要落入他们的销售陷阱。
2.交货时间和交货标准
我们签合同的时候，开商会在合同里注明交房时间和交房标准，收房的时候一定要注意。如果我们延误或达不到交付标准，我们可以要求开发商协调或要求赔偿。
签署合同
合同里有很多字，但是根本没有耐心看完。签合同的时候一定要找一个有经验的朋友陪同，合同要以此为重点。
4.价格不是区分房屋地段的标准。
很多人在买房的时候喜欢通过价格来判断房子的位置，但其实你在买房的时候只需要根据自己的需求来判断就可以了。由于住房只需要满足日常出行和生活需求，太多的东西很容易成为累赘。
5.物业是品牌开发商吗？
当我们买房子时，我们必须关注房屋开发商。品牌开发商的房子质量更有保障，入住更有保障。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站