小区物业费包括什么(物业费包括什么)

2022-09-28 02:12:06   编辑:农婷晨
导读很多朋友对小区物业费包括什么,物业费包括什么还不了解,今天小绿就为大家解答一下。1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用...

很多朋友对小区物业费包括什么,物业费包括什么还不了解,今天小绿就为大家解答一下。

1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用;

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用;

3.物业管理区域内的清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化维护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业的固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用;

9.业主同意的其他费用。

小区物业服务的内容有哪些?1.房屋公共区域的维护。

房屋公共区域的维护包括房屋外观、是否有楼号等明显标志等。房屋完好率达到98%,无违章建筑。房屋维修及时率达98%以上,建立回访记录和房屋档案。

2.公共设施维护

公共设施包括小区所有设备图纸和档案,管理完善。设备运行良好,无故障,维护和检修有记录。电梯运行正常,定期检修维护。生活水压、水压和水箱应定期清洗。消防系统状态良好,可随时启动。此外,小区公共设施完好,供水、供电、照明工作正常。路面平坦,排水通道通畅。

3.社区卫生和绿化管理

小型环卫绿化包括在小区内设置垃圾箱和中转站等设备,规范干净,不饲养家禽家畜。房子的楼梯、扶手、走道、地下室都很干净,没有堆放杂物。小区没有乱摆地摊,招牌或者涂鸦比较多。绿地、道路两侧分布花坛、树木,居民无损坏、踩踏。

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