很多朋友对房产证代办有什么风险，房产证代办还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.经办人应提供房屋买卖合同正本、补充合同正本和统一的商品房销售正本。
2.经办人提供房屋的测绘调查表和平面图原件。房屋测绘报告格式为旧版的，需填写不动产登记申请表，并出具竣工验收表。新版格式只需要提供调查问卷和房屋的原始平面图。
3.经办人提供的完税凭证为契税缴款书。
4.已婚人士办理房产证需要提供夫妻双方身份证复印件(原件需验证)和结婚证复印件(原件需验证)。夫妻任何一方不能到场办理的，需要提供私章。如果委托他人办理，需要同时提供双方产权人的私章。
5.单身人士必须亲自办理房产证，不能委托他人。还需要提供身份证复印件(原件需要验证)、户口本复印件(原件需要验证)、民政局出具的单身证明报告。
6.办理房产证，单位需提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(原件需验证)。无法核实原件的，需要提交工商部门出具的彩印复印件。
需要什么手续才能找到房产证代办公司？1.签订委托协议应当在委托协议中明确约定。
开发商应该在什么时期办理产权证？如果是两证分离的区域，必须注明土地使用权证和房屋所有权证。当然，如果因为行政原因，当地政府暂时无法取得土地使用权证，也只能让步。
或者开发商代理公司要在什么期限内提供缴纳相关税费的正式收款凭证。
一旦约定因开发商原因导致申请不能按时办理或证明有误的情况如何处理，最好明确约定“可以退房”或“可以不退房，但开发商要赔偿总房价的x%”等明确的违约处理方式。
如果约定贷款银行扣留产权证和购房合同，购房人如何核实产权证，因为这种情况下，购房人只能看产权证。
约定抵押登记事宜。有的银行不扣押产权证，只办理抵押登记。是否以及如何由开发商办理抵押登记手续，也应明确约定。
约定中介费的金额和支付方式，并索要开发商盖章的正式收据。如果采购合同中对此没有详细约定，请争取在本委托协议中加入这些条款。
2.缴纳产权证代理费、公共维修基金、契税、印花税。
交钱之前，需要了解这些税费的收取标准，以此来验证开发商的计算是否正确；你交钱后，一定要保留好收据，一定要让收款人加盖公章，不要收“欠条”。
3.按约定时间领取产权证。
仔细核对证件数量，如果约定取得两个证件，一定要检查是否齐全；认真核对产权证记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。如果与合同不符，要求开发商说明原因；查看“其他权利”栏中记载的抵押项目；求完税的正式发票。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站