很多朋友对新房房产证办理流程及费用，新房房产证办理费用还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
2.印花税：住宅面积小于90平方米的，不需要缴纳印花税；住宅面积超过90平方米的，按照房屋交易价格的0.05%征收。
3.契税：房屋面积小于90平方米(含90平方米)的，按总房价的1%缴纳；房屋面积在90-144平方米的，支付总房款的1.5%；房屋面积超过144平方米的，按总房款的3%缴纳。
4.维修基金：购房款的2%-5.2%。
新房产证办理流程1。确保购买您房屋的开发商已经进行了初始登记：
开发商初始登记是自己办房产证的必要前提。一般来说，主管部门办理初始注册需要20 ~ 60天左右。所以可以在收房后2-3个月向开发商询问初始登记情况并在《购房合同》对其进行约定，也可以去当地房地产交易信息网站查询。
2.到当地管理部门领取，填写《房屋(地)权登记申请表》:
准业主填写申请表后需要开发商签字盖章。有些项目开发商手里会有一些现成的盖章表格，只需要从开发商手里拿过来填就可以了。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。
3.3354必要材料的映射图(表):
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。获取方式有三种：开营业厅(凭身份证)；开发商指定的房屋面积测量站；或者向登记部门申请测绘房屋面积。
4.获取相关文件：
收集必要的申请文件，包括购房合同，房屋声明，大房子的产权证复印件等。填好的申请表需要开发商审核盖章。
5.缴纳公共维修基金和契税：
这两笔款项需要到物业所在区域的社区办公室或者指定的代收银行缴纳。交款凭证作为办理房产证的必备证件，交款后一定要保存好，一旦丢失会影响房产证的取得。
6.提交申请材料：材料主要包括以下内容：
(一)密封申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方对门牌号、房屋实测面积、房价款结算的确认；
(4)测绘表、房屋登记表、户口本一式两份；
(五)专项维修资金专用收据；
(6)契税缴纳或减免证明；
(7)买方身份证明(验原件)；
(八)提交房屋共有的共有协议；
(9)银行提前还贷证明。
7.按规定时间领取房产证：
提交申请后，业主必须保留管理部门的领证通知，按照通知时间及时拿到房产证。
以上问题已解答完毕，如果想要了解更多内容，请关注本站