导读很多朋友对出租房屋税费计算，出租房屋税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1.出租人应按年租金收入的12%缴纳房产税。2.印花税：租赁双...
很多朋友对出租房屋税费计算，出租房屋税还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.出租人应按年租金收入的12%缴纳房产税。
2.印花税：租赁双方在办理租赁登记时，按照租赁合同中租赁金额的千分之一申请贴花。
3.营业税：单位和个人按租金收入的5%缴纳营业税，月租金收入800元以下的个人免征营业税。
4.所得税：出租方为企业的，缴纳企业所得税；出租人为个人的，应当缴纳个人所得税。
出租屋管理条例？第一条为了规范本市住房租赁行为，维护住房租赁市场秩序，保护住房租赁当事人的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动。
本规定所称房屋租赁，是指出租人将房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。
第三条市房地产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门，负责组织实施本规定。
各区县房地产管理局负责本辖区内房屋租赁的行政管理，业务受市房地产管理局领导。
第四条房屋租赁应当遵循自愿、公平、有偿、诚实信用的原则，依法缴纳税费。
租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害公共利益。
第二章租赁范围和条件。
第五条租赁房屋包括住宅房屋和非住宅房屋。
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