家属院的房子拆迁有赔偿吗（家属院）

很多朋友对家属院的房子拆迁有赔偿吗，家属院还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

一般家属院由部队家属居住，家属房屋所有权属于国家，家属只有一定期限的居住权，没有所有权；但铁路部门很多家庭的房子都是政策性福利房，在规定期限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，拥有房屋所有权。

家属院一般一个四合院周围都是多个单元楼，有的是单位养的老四合院，会延续很久。这些楼都是在没有物业管理的情况下建的，现在还有一部分还是没有物业管理或者物业管理不负责任。而且房子设计老旧，空间规划不够好。

家庭建筑的产权是什么？家属楼基本都是小产权，属于集体产权。之前的家属楼可能没有房产证，只有居住权，没有所有权。没有房产证，就没有保障。不仅不能买卖，还会产生纠纷。

家属院能买到吗？1.单位家属院证件齐全的可以买。单位家属院房屋是城镇职工根据县级以上地方人民政府和国家有关政策规定，按照标准价或成本价购买的公有住房。

2.中国的房改政策在不同阶段实施了不同的政策。所以如果单位家属院是按标准价购买的，要注意成本价是否会弥补费用，或者是否会和原单位按比例分成。

3.有的单位卖房时，为了保持单位人员稳定，签订服务合同，单位有优先回购权。所以需要确认原单位是否愿意同意卖房。

4.现在医院、学校、军队等共有房屋一般不允许上市出售。所以对于这类房子，也要明确原单位公盖同意出售的章，才能放心购买。

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