天津限价房申请条件2021(天津限价房申请条件)

2022-09-07 02:34:02   编辑:邵林婵
导读很多朋友对天津限价房申请条件2021,天津限价房申请条件还不了解,今天小绿就为大家解答一下。根据天津市住建局的相关规定,申请天津市限价...

很多朋友对天津限价房申请条件2021,天津限价房申请条件还不了解,今天小绿就为大家解答一下。

根据天津市住建局的相关规定,申请天津市限价房的条件如下:

1.户籍条件:申请人具有城六区、环城四区和滨海新区非农业户籍(含就业落户的单位和城镇集体户籍,不含就学、服兵役落户天津的集体户籍);具有宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区非农业户籍人员,在市内六区、环城四区工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

2.收入条件:三人及以上家庭去年人均收入低于4.5万元,二人及单身家庭去年人均收入低于6.75万元。

3.财产条件:家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含);家庭3口人的,人均财产低于11万元(含);家庭4人及以上,人均财产低于10万元(含)的。

4.住房条件:家庭住房建筑面积不超过60平方米;单身必须申请个人名下私有产权房,未租住公房。

5.其他应用要求:

(1)男25周岁以上、女23周岁以上的未婚人员,离婚或丧偶人员可自行申请有限商品住房。

(2)已享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租金补贴和经济租赁住房租金补贴的家庭,退出所享受的租赁补贴后,可以申请限价商品住房。

(3)已租住公租房的家庭,可申请限价商品住房,但必须在限价商品住房具备交付使用条件后2个月内退出已租住的公租房。

(4)申请人或申请人配偶已购买限价商品住房、定向销售或定向配售保障性住房的,申请人及其配偶均不得申请限价商品住房。

(5)申请人离婚的,离婚满一年后方可申请限价商品住房。离婚时间以相关法院裁判文书或离婚证注明的离婚日期为准。

限价房和经济适用房的区别1。保障对象不同:保障性住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,与廉租房相衔接。限价商品房的保障对象是当地城镇中等收入以下的住房困难家庭。

2.保障对象的户籍要求不同:保障房申请人应具有某市户籍。限价商品住房申请人应具有XXX市常住户口或持有XXX市居住证的家庭和人员。

3.土地来源不同:保障性住房用地以划拨方式取得,限价商品房用地以出让方式取得。

4.确定销售价格的方式不同:开发企业办理销售/预售许可证前,由物价部门确定保障性住房的销售价格。限售商品房销售价格在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定。

5.售价不同:由于土地成本低(不含土地出让金),开发商利润有限(3%),保障房售价低于限价商品房。

6.允许购买面积标准不同:在核准经济适用房购买资格时,会根据家庭人口确定核准建筑面积,而限价商品房没有允许购买面积。

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