多地出台政策缓解购孩家庭房压力

2022-08-03 20:08:11   编辑:李元
导读 近期,多地针对三孩家庭推出楼市优惠政策,主要包括提高住房公积金贷款额度、发放购房补贴、发放契税补贴等。 部分地区推出三孩家庭优惠政...

近期,多地针对三孩家庭推出楼市优惠政策,主要包括提高住房公积金贷款额度、发放购房补贴、发放契税补贴等。 部分地区推出三孩家庭优惠政策,不仅为购房者提供了一系列优惠政策,也鼓励开发商创新优化住宅单元设计,满足多方家庭的居住需求。 业内人士表示,这些政策将在一定程度上缓解购孩家庭房压力,保障三孩家庭购房权益,同时有助于激活和提升 房地产市场。

多子女家庭优先

在住房补贴方面,8月2日,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《嘉兴市 进一步做好房地产市场平稳健康发展《意见》的贯彻落实。《意见》明确,自印发之日起至2022年12月31日,本市二、三孩户 新购新商品房每平方米300元(单套不超过5万元),购房补贴每平方米500元(单套不超过10万元)。

[ h]在提高公积金贷款额度方面,7月31日,微信公众号“沧州出版”发文,提高多子女家庭住房公积金贷款额度,其中,最高两 -儿童家庭增加10万元 n,即一方正常缴存住房公积金,最高贷款额度提高至70万元; 夫妻双方正常缴纳住房公积金的,最高贷款额度提高到90万元。 三孩家庭最高贷款额度提高20万元,即一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度提高至80万元; 夫妻双方正常缴纳住房公积金的,最高贷款额度提高到100万元。

7月22日,长沙市住房公积金管理中心官网发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》,明确提出长沙市住房公积金最高贷款额度 公积金提高到70万元,3个孩子的职工家庭住房公积金贷款最高额度提高到80万元。 工薪家庭购买第二套改良自有住房,首付比例由不低于购房总价的60%调整为40%。 职工家庭购买第二套改良自住住房申请住房公积金贷款,取消“第一套自住住房面积不得超过144平方米”的要求。

打出政策优惠“组合拳”

部分地区打出“组合拳”为三孩家庭的优惠政策。 8月1日,杭州市住房公积金管理委员会印发《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》。 《通知》明确,杭州市三子女家庭购买首套普通自住住房,首次申请住房公积金贷款的,可通过提高家庭最高贷款额度确定贷款额度。 本期增加 20%。

另外,《通知》明确,杭州市三孩家庭无出租住房提取住房公积金的,提取限额以规定额度增加50倍的方式确定。 %。 具体:杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)1800元/月,桐庐县1260元/月,淳安县900元/月,建德市 720元/月。 增加额度政策与其他住房公积金贷款、提取额度增加政策不重叠。

此前,浙江省住房和城乡建设厅印发《关于支持推进“浙江好教育”的若干意见,加大对住房公积金政策的支持力度。对于三口之家 子女购买首套自住住房并首次申请住房公积金贷款,贷款额度可在家庭当前最高贷款额度的基础上增加20%确定。对于申请贷款的三个孩子的家庭 ,不列入候补名单,优先考虑,适当提高三孩家庭无房出租住房可提取的住房公积金额度,实际提取限额可提高50%。 《若干意见》还指出,鼓励国有企事业单位投资经营的保障性租赁住房出租给三孩家庭。 万里,租金按不高于同地段同品质市场出租房屋租金水平的85%确定。 鼓励符合共有产权住房保障条件的三孩家庭购买同等条件的共有产权住房。

《若干意见》明确,在住房市场供给侧,鼓励房地产企业在开发过程中根据市场实际情况,创新优化住宅单元设计,以满足 多子女家庭的生活需求。 限购城市可根据实际情况适时调整优化限购政策。

保障三孩家庭购房权益

中原地产首席分析师张大伟表示,今年以来,公积金新政策陆续出台 多地出台,不少地方公积金政策向三孩家庭倾斜。 一个趋势将继续。

易居研究院智库中心研究主任闫跃进分析,今年以来,不少热点地区开始放宽多子女家庭购房条件。,出台一系列政策稳定楼市。 这些政策在一定程度上有利于缓解三孩家庭购房压力,保护三孩家庭购房权益; 同时,它们将有助于激活和改善住房市场。

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