新房墙歪达7厘米 开发商赔27万

2022-07-28 13:38:30   编辑:李元
导读 他一拿到新房子,就发现一堵墙是歪的。 业主王某要求房屋开发商进行维修,但对方以没有质量问题为由拖延。 四年后,业主起诉方开商,要求

他一拿到新房子,就发现一堵墙是歪的。 业主王某要求房屋开发商进行维修,但对方以没有质量问题为由拖延。 四年后,业主起诉方开商,要求维修和赔偿。 经过两级法院判决,涉案方凯尚被判处承担赔偿等费用共计27万余元。

7月27日,我从江苏南通市崇川区法院获悉,经法院一审判决,涉案房屋开发商赔偿王某维修费2万元,损失 出租5年以上的空置房屋19万元以上,并承担全部6万元以上的鉴定费用。 方凯尚不服上诉,南通中院近日二审驳回上诉,维持原判。

2015年9月,王某与南通某房地产公司签订房屋买卖合同,支付78万余元购买位于崇川区深南路的一套期房。 那个时候房价不高。 随着买房后房价的上涨,王某也感谢自己当初的决定。

2016年9月,王某根据开房通知收到房子,没多久就开始装修,发现房子里卧室和客厅之间的墙歪了 ,测得的垂直度偏差达7厘米。 装修不得不停止,担心房子质量的王某多次找开发商要求检查维修。 但该公司认为,墙体歪斜只是表面涂装不均匀造成的,可以均匀重新粉刷,不同意进行检测。

一年多后,王某向南通市建设工程质量监督站投诉。 后者介入后,他多次发信采访方凯公司,要求方凯公司拿出处理方案,尽快修复。 房建公司也多次承诺会处理要求,但一直没有付诸实施。 四年后,王某将方开尚告上崇川法院,要求该公司修复斜墙,并赔偿空置损失。

崇川法院受理后,双方当事人开庭审理调解。 但被告方凯尚坚称墙体不存在质量问题,不承认王某主张的损失。 为查明事实、明确责任,承办法官指导双方当事人先后进行了墙体质量、维修计划、维修费用、损失评估等四项司法鉴定,最终确认: 墙体不符合相关施工规范,属于质量问题。 ; 相关维修费用、损失等。2021年11月,崇川法院作出一审判决。 方凯尚不服上诉,南通中院近日二审维持原判。

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