13城实行“一人购房全家帮”:子女购房可提取父母公积金

2022-06-27 20:25:11   编辑:老王
导读近期,各地密集调整住房公积金贷款政策,多个城市明确直系亲属可提取住房公积金购房、偿还房贷。湖北省咸宁市近日印发的《关于促进咸宁市房...

近期,各地密集调整住房公积金贷款政策,多个城市明确直系亲属可提取住房公积金购房、偿还房贷。

湖北省咸宁市近日印发的《关于促进咸宁市房地产市场平稳健康发展的通知》指出,在本市缴纳住房公积金的职工购买自有住房时, 申请公积金贷款或余额提取,可同时申请一次性提取父母子女住房公积金余额(账户预留100元)。

今年5月,安徽省池州市规定,缴费职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时,家庭公积金账户余额 成员(夫妻、父母和孩子)可以提现支付房费。 总金额与贷款金额之和不得超过总购买价款的80%。

福建省民营经济重镇泉州允许提取公积金支付首付。 凡在泉州市行政区域内购买新建商品房的,购房人(包括共有人)、配偶及直系血亲均可提取住房公积金支付购房首付,进一步 减轻首付压力,方便职工购买新商品房。

广东珠海市印发的《充分发挥住房公积金支持服务“行业第一”的工作方案》提出“一人买房、全家帮”政策 即在珠海存入公积金的员工,可提取账户余额的90%,以帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房首付,或按规定提取 还贷,每月提取公积金,帮助直系亲属(配偶、父母、子女)还房贷。

今年包括天津 、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川紫阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西等13个城市出台了员工就业政策 可以提取公积金帮助子女或直系亲属买房,可称为“一人买房全家帮”政策。

58安居室物业研究所分院院长张博分析一财,公积金在实际使用中存在一些问题。 报价覆盖范围不够等等。 因此,这种政策只能更多地发挥公积金的作用,释放一些积累的和长期未使用的公积金。 部分三四线城市公积金贷款在房价总额中占比较高。 如果这项政策得到落实,对市场的推动作用会比较明显。

中原地产首席市场分析师张大伟分析了第一个财务分析。 提取公积金的难度因地而异,但总体来说较为宽松。 “对很多城市来说,公积金贷款的上限是有限的,在市场交易中所占的比重也不小。公积金再怎么调整也不会涉及炒房,所以这也是一个 ”

张大伟 何说,在出台类似“一人买房全家”政策的城市中,三四 一线城市占多数。 在这些城市里,两代人都有公积金团体。 对于市场来说,这可以激活一部分需求,特别是对于即将退休的人来说,这个政策有利于他们提取公积金帮助孩子买房。

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