青海西宁多项措并举促进房地产业良性循环

2022-06-21 16:56:43   编辑:葛剑
导读近日,西宁市委市政府全面贯彻落实全国、全省稳定经济市场电视电话会议要求和省第十四次党代会精神,从优化国有土地供应、提高项目审批效率...

近日,西宁市委市政府全面贯彻落实全国、全省稳定经济市场电视电话会议要求和省第十四次党代会精神,从优化国有土地供应、提高项目审批效率、支持合理住房信贷、缓解企业资金压力等15个方面提出了一些措施,为西宁支持刚性和改善性住房需求、促进房地产业良性循环健康发展奠定了坚实基础。

据了解,根据《西宁市支持刚性和改善性住房需求的若干措施》,土地出让价款可以分期支付,并加强部门间的协调配合。土地征用,开工建设,房屋交付,发证。为更好满足购房人合理住房需求,购买首套住房的商业按揭、公积金贷款最低首付款比例调整为20%;购买第二套住房的商业房贷和公积金贷款最低首付款比例调整为30%。受新冠肺炎疫情影响的企业,2022年12月31日前,可按规定申请缓缴住房公积金,到期后补缴。对受疫情影响的房地产开发企业,不能按时履行商品房买卖合同义务的,商品房交付期限可适当延长,最长不超过6个月。夫妻双方正常足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度提高到70万元。将住房公积金贷款发放时间压缩至1个月以内,全面推行“公积金+商业银行”组合贷款,积极开展异地贷款。

同时,优化商品房预售许可条件,提高预售资金使用效率,暂停实施住房上市交易限制,加大人才住房保障力度,支持多样化住房需求。落实担保服务机制,加强项目要素担保,整顿房地产市场秩序,建立健全房地产行业信用体系。

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