布鲁克菲尔德完成11.4B购买森林城市

2021-09-14 14:46:20

Brookfield Asset Management Inc. 和 Forest City Realty Trust Inc. 现在合二为一。在宣布交易大约四个月后,布鲁克菲尔德刚刚完成了对森林城市的收购,交易价值为 114 亿美元。

“森林城拥有 100 年拥有高质量、多元化经营和开发资产组合的记录,我们相信通过利用我们独特的混合用途房地产和场所营造专业知识,我们可以进一步推动这项业务的价值,”布鲁克菲尔德资产管理公司的旗舰上市房地产公司 Brookfield Property Partners LP 的首席执行官布赖恩·威廉·金斯顿 (Brian William Kingston) 在 2018 年 11 月 1 日的公司 2018 年第三季度财报电话会议上表示。

随着交易的完成,布鲁克菲尔德吸收了森林城市的多元化资产集合,其中包括 630 万平方英尺的优质办公空间,其中包括位于纽约市的 235,000 平方英尺的塔塔创新中心。森林城市​​还带来了 230 万平方英尺的优质生命科学资产、220 万平方英尺的零售产品和 18,500 套多户住宅。完成收藏的是三个顶级市场的五个大型开发项目。包括位于华盛顿特区外弗吉尼亚州阿灵顿的 406 个单元的 Ballston Quarter 住宅塔项目 51% 的权益

合并条款要求布鲁克菲尔德房地产投资基金以每股 25.35 美元的价格购买森林城市所有已发行普通股,并承担全国房地产所有者、开发商和经理的合并和未合并债务。

布鲁克菲尔德通过包括美银美林、巴克莱、BMO 资本市场、花旗集团全球市场公司、德意志银行、加拿大皇家银行资本市场和多伦多道明银行在内的银行财团为全现金交易获得融资。

大额购买

布鲁克菲尔德多年来一直忙于数十亿美元的收购交易。今年早些时候,该公司斥资 150 亿美元购买了GGP Inc.剩余66% 的股份,GGP Inc.是优质零售资产的主要所有者和管理者。这笔交易使布鲁克菲尔德拥有大约 125 个物业组合的全部所有权总面积约1.21亿平方英尺。

2016 年,布鲁克菲尔德以 28 亿美元的交易收购了 Rouse Properties Inc.,一举在其投资组合中增加了 35 个区域购物中心和零售中心,总面积达 2380 万平方英尺。

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