富通地产集团已为达拉斯的大通大厦再融资，这是一座总面积达 130 万平方英尺的办公楼。达拉斯县的记录显示，喜达屋房地产信托为该市第四高的建筑提供了 1.881 亿美元的融资方案。
CommercialEdge 的数据显示，这笔新资金收回了业主在 2016 年获得的 1.99 亿美元收购贷款，当时它为多租户办公室资产支付了 2.85 亿美元。
LEED 金牌认证建筑位于罗斯大道 2200 号占地超过 3 英亩的土地上，高 55 层。这座 1987 年竣工的摩天大楼由建筑师理查德·基廷 (Richard Keating) 设计，于 2015 年进行了全面翻新。
据房地产网站称，这位前业主投资了 1000 万美元用于升级大通大厦的资本改善计划，而富通地产集团则加倍投资并投资了 2000 万美元用于目前正在进行的升级。计划中的设施包括咖啡厅、餐厅和酒吧。
大通大厦是达拉斯石油俱乐部的所在地，设有可容纳 175 人的会议中心、健身中心、租户休息室，并可通过天桥进入多家餐厅和商店。办公楼设有 27,500 平方英尺的无柱地板，天花板高度在 9 到 13 英尺之间。
该物业位于达拉斯的中央商务区，步行即可到达由所有 4 条 DART 线路提供服务的轻轨站，并可轻松前往 345 号州际公路。达拉斯-沃思堡国际机场位于西北约 20 英里处，而达拉斯爱田机场则位于是 6 英里远。
租户名单
根据 CommercialEdge 的数据，租户名单包括摩根大通、Locke Lord、德勤、Norton Rose Fulbright、Sheppard、Mullin 和 Richter & Hampton 等。2020 年 2 月，Sheppard、Mullin、Richter & Hampton扩大了其在办公大楼的业务，签订了新的租约，自 2018 年以来占用的空间翻了一番。
据《达拉斯商业杂志》报道，到 2022 年底，这家银行业巨头可能会与该市 CBD 内的同名摩天大楼分道扬镳。摩根大通可能会在 1900 N. Akard St. 租用 120,000 平方英尺的空间，这是 Hunt Realty Investments 拥有的 480,609 平方英尺的办公大楼，距离大通大厦不到半英里。