南丁格尔地产以9.07亿美元收购可口可乐大楼

2021-09-06 15:34:32
导读 据《商业观察报》报道,可口可乐公司已达成协议,以 9 07 亿美元的价格将其 354,000 平方英尺的第五大道办公楼和零售大楼出售给 Night

据《商业观察报》报道,可口可乐公司已达成协议,以 9.07 亿美元的价格将其 354,000 平方英尺的第五大道办公楼和零售大楼出售给 Nightingale Properties 。根据 Yardi Matrix 的数据,这家软饮料公司拥有该资产已超过 35 年,于 1983 年以 5760 万美元从 Silverstein Properties 手中收购。

卖方聘请了由 Doug Harmon、Adam Spies 和 Kevin Donner 领导的 Cushman & Wakefield 团队来推销该资产。

这座历史悠久的建筑高 18 层,位于曼哈顿广场区第五大道 711 号,紧邻大厦以南,距离中央公园三个街区。该物业建于 1927 年,在 1933 年迁至洛克菲勒广场 30 号之前最初用作 NBC 的总部。哥伦比亚电影公司在 NBC 离开后不久就搬进来了。

今天,除了其核心办公部分外,该结构还在较低的三层楼设有约 75,000 平方英尺的零售店。可口可乐最近一次翻修该物业是在 2013 年。 据 Yardi Matrix 称,该大楼的办公室租户包括 Sandler Capital Management、Allen & Co. 和国家地理。直到 2017 年,Ralph Lauren 在一楼经营着一家总面积为 38,638 平方英尺的旗舰店,并与其他一些高端零售商一起经营。

3 月,SL Green 交易了一处 460,000 平方英尺的办公资产,距离可口可乐的物业仅半英里。买家 Savanna为 A 级房产支付了超过 3.8 亿美元。

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