根据第一太平戴维斯关于波兰投资市场的最新报告，2013年的强劲投资活动导致了33亿欧元的投资额，这是自2006年以来的最高水平，比2012年高出约21%。该公司称，零售业占总成交量的43%，其次是办公室(36%)和仓库部门(18%)。其余3%由酒店提供。
SavillsPoland的投资总监MichalCwiklinski说：“跨境投资占去年投资额的90%以上，德国和奥地利投资者占海外投资的一半以上。\r\r\r\r\r\r\n""
国际房地产顾问报告说，投资者的大部分利益都集中在主要资产上，尤其是主要的区域购物中心。就办公物业而言，华沙CBD是最受欢迎的地点。去年华沙非中心办事处的需求有所降低。投资者对区域写字楼市场的兴趣再次上升。
波兰第一太平戴维斯(Savills)估值与咨询总监马克·弗里曼(Mark Freeman)表示：“投资者对主要地区写字楼市场的兴趣正在增长，因为波兰的商业服务迅速增长，而波兰是主要的占用率需求驱动因素之一。”
仓库部门也出现了强劲的活动，投入了6亿多欧元。除了去年占主导地位的投资组合交易外，投资者对具有长期租约的单租项目越来越感兴趣。
就收益率而言，第一太平戴维斯指出，在华沙，在Wroclaw、Krakow、Tricity和Poznan等最成熟的地区办事处，主要办公场所的黄金收益率保持稳定，在6.00%和7.50%至7.75%之间。优质购物中心的收益率为5.75%，最佳华沙资产收益率约为6.00%，而最佳地区购物中心的收益率约为6.00%。在仓库部门，主要收益为7.50%，主要的，单租户的现代资产被出租给强有力的契约，转移到8.25%的多租主要财产。
第一太平戴维斯预计，2014年的投资活动将保持强劲，年终投资额将与去年持平，可能约占29亿欧元至33亿欧元。办公室投资额可能在50-60%左右的比例最大，即16.6亿欧元。我们还预计，随着投资组合交易和单租户房产的主导，投资者将继续对仓库部门感兴趣。
第一太平戴维斯波兰公司的研究顾问michal stepien补充道：“我们预计，今年办公部门将发挥重要作用，越来越多的活动面向地区市场，尤其是在华沙非中央地区，特别是莫科托区。”我们相信市场上仍有足够像样的物业，以满足投资者对市场主要部分和二级市场的需求。“